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完璧 生まれのブランドで 週末値下げ HYKE 2022AW HOODED WORK コート サイズ2 itb.ajk.gov.pk itb.ajk.gov.pk

週末値下げ<HYKE>2022AW HOODED WORK コート サイズ2

36660円

週末値下げ<HYKE>2022AW HOODED WORK コート サイズ2

商品の状態新品、未使用
商品のサイズM
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域未定
発送までの日数2~3日で発送






週末のみの値下げ価格 こちらは、新品未使用タグ付 HYKE ハイクです。 サイズ2はゆるっと着れて、オシャレ度アップの貴重なサイズ感だと思います。 人気完売しているHOODED WORK コートです。 フーデッドコート ブラック サイズ2 9月購入し新品未使用です。 特にブラックのサイズ2は即完売しております。 あまり似合わなかったので、お探しの方に。 出品に迷いがありますので、お値下げはご容赦ください。 また、迷いがある為取り消す場合がございます。 以下サイトより ⬇️ リラックス感のあるシルエットのフーデッドコート。 ヴィンテージのWOOL WORK JACKET からインスピレーションを得てデザインされたコート。 強圧縮メルトン素材を使用、裏地のない軽やかな設計ながら、目の詰まった風合いにより暖かな着心地です。 新品未使用品ですが自宅保管品にご理解ある方のみお願いいたします。 神経質な方や完璧をお求めの方はお控えください。 折りたたみ発送御理解頂ける方にお願い致します。 他でも出品しているため取り消す場合がございます。

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usb扇風機のコード紛失のため購入しました25センチもある大型ファンなので捨てるのももったいないしこの商品で代用できてよかったサイズの変更できるので他の商品にも使用できるので助かります

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災害などいざという時のために持っていると安心できそうです。例えば、地震で歪んで開かなくなったドアをこじ開けたりするのに便利かも。あと、田舎では普段使いにもなります。うちは田舎なので古い歪んだ小屋や農機具があり、ちょっとしたところでこのバールが役立ちます。

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会社の携帯が変わったのでそれ用に購入。そこら辺の量販店では気に入ったデザインがなかったので検索していた際に見つけました。触り心地も普通のとちょっと違う感じなので気に入ってます。

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よぎぎ 4
間違って、この商品が入っていない通販商品を買ってしまい、あとで替え刃だけを購入しました。切断には要領を覚えれば、とにかく何でも切断できます。割れやすいタイルの細工などには特に便利です。

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番井 淳司 5
以前のiPhoneで使用していましたが、その後高い皮のケースや合皮色々と試したが、こちらが1番いいです。通話中勝手に切れる手帳型ケースもあったので最悪でしたが、やはりこの商品は不具合がないので良いです。

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提携企業

セミナー

01日27日(金) - 01日28日(土)

【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
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12日10日(土) - 12日10日(土)

マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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12日03日(土) - 12日03日(土)

ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

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ジャパニーズモダンなタワーマンション「グランドミドリシリーズ」。丹下都市建築設計デザイン×オリックスという日本チームで品質も折り紙付きです

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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