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フランス アンティーク ピアス パール 18k ドルムーズ

41182円

フランス アンティーク ピアス パール 18k ドルムーズ

商品の状態やや傷や汚れあり
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域栃木県
発送までの日数4~7日で発送






フランスのアンティークジュエリーショップで購入しましたピアスです。 前から着けるタイプのピアスです。 中心のパールを爪でぐるりと囲って持ち上げたアンティークらしいデザインのピアスです。 パールは、アンティークジュエリーでしかみることのできないハーフパールです。 ハーフパールは、丸いパールを半分にカットする手間がかかるため現代でジュエリーに使われることはほぼないものです。 パールの上の石はとても小さなダイヤモンドと言うことですが、小さすぎてダイヤモンドチェッカーでの確認はできておりません。 地金 18k(フランス18kを示すイーグルヘッドの刻印が入っています。) 古い物ですが、状態は良いと思います。 ※私自身数回着用しており、着用に問題ありませんでしたが、金具の緩い硬いなどは個人の主観になります。またアンティークなので完璧なお品ではないです。気になる方はご購入お控えください。 気になる部分がございましたら写真追加しますのでお気軽にコメントください。 ピアスのみの出品です。鑑定書、箱等はつきません。 出品迷っているのでお値下げはごめんなさい #フランス #アンティーク #ヴィンテージ #ヨーロッパ #ゴールド #ドルムーズ #スリーパー #18k #イエローゴールド #Art Deco #アールデコ カラー···ゴールド

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ドキンちゃん 4
ベルト裏に汚れがあったのですぐに交換してもらいました。靴は★5ですが、汚れがあったので★マイナス1にしました。残念な気持ちになりましたが、対応は早かったです。アシックスの中でもこのシリーズはデザインが可愛いので貴重です。

佐藤 5
通常よりお尻がデカい(1m)ため、サイズあげてもよかったかなと思います。帝王切開などの術後は介助ではかしてもらうため、ゴム製できつめだとうまく履かせにくいからです(医療職です)。出産予定のところは、産後一枚目は病院より渡され、オムツのようなマジックテープタイプを使用するため、2回目からの履き替えなら自分でするから、こちらで良いか、とサイズ変更せず着用予定です。ゴムタイプなので、自分で立って着ける分にはちょうどよくフィットします。人に履かせてもらうには、多分腰の途中でゴロゴロするサイズです。似た体型の方の参考になりましたら。ものはよいです。

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結構思ってたより早く届きました!友達もすごく喜んでくれてました。ありがとうご

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zaimee 4
販売者がAmazonでなかった時ニセモノとレビュー多数あって不安でしたが、現在は西松屋で売っているものと同じ商品でしたのでご安心を^ ^10ヵ月の娘に購入しましたが、まだストロー飲みの方が飲みやすいようでコップ飲みはまだ先のようです。濡れても良いように中身をお水にしたりお風呂で練習したりすると良いようですね。パーツが少なく洗いやすいのが◎

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ちょこちゃん 4
息子のお嫁さんにプレゼントしました。「スタバみたいで可愛いですね。」と早速使ってくれました。耐久性などは、まだわからないので」☆4つです。

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フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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