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トッズ ウィメンズ ドルセーパンプス

55099円

トッズ ウィメンズ ドルセーパンプス

商品の状態目立った傷や汚れなし
商品のサイズ24.5cm
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域東京都
発送までの日数1~2日で発送









ご覧いただき、ありがとうございます。 新宿伊勢丹で行われたトッズのポップアップで先行購入したものです。 店舗にはあまり出回らなかった希少な革靴でとても気に入っていますが、シューズクローゼットがいっぱいになってしまったため期間限定で出品いたします。 すべて職人さんによる手作業で作り上げた上品かつ存在感抜群の逸品となっております。 結婚式で4時間ほど履いたため靴裏に小傷があります。 ただ、皮張りのため張り替える必要があるので見えなくなる部分です。また、それきりの登場でしたのでお写真のとおり美品です。 メンテナンスは、トッズ正規店に持ち込んでいただければ対応していただけます。 レシートに関しましては、ご希望の場合のみカード情報の部分をカットさせていただいたうえで同封いたしますので、必要な場合はお伝えください。 購入時の付属品は全て揃っています。 (ポップアップ限定のロゴトートバッグ付き) 梱包は、保存袋に入れた状態で付属の靴箱にお入れいたします。 また、靴箱に防水加工を施したうえでダンボールに入れて発送させていただきます。 一点もののため、返品・交換は受け付けておりませんので、しっかりとご検討いただきますようお願いいたします。 どうぞよろしくお願いいたします。 イタリア製 サイズ…38 1/2(24〜24.5) 素材···レザー(クロコ型押し) ワックス仕上げのシューレースを使用したビジハンドステッチ ラバー付きレザーヒール 9.5cm カラー···レッド お手入れ方法の説明書付属 トッズの保存袋付属 ---- ロロピアーナ ブルネロクチネリ ルイヴィトン ロエベ サンローラン ミュウミュウ クロエ ディオール グッヂ ジミーチュウ プラダ マルニ ジバンシー マルジェラ プラダ マルジェラ マックイーン sacai セシール バレンシアガ エルメス ウエディング ルブタン ボッテガ ファビアナ フェンディ ディーゼル フェラガモ マノロブラニク パーティ 披露宴 お披露目 お呼ばれ ローファ 革靴 足袋ブーツ キーポル 赤い靴 007 #chamoomのアパレル一覧

トッズ ウィメンズ ドルセーパンプス

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ゆり 5
気分や時間帯によって読む本をかえたり、気になるページに、付箋の代わりに挟んだりする為、枚数が必要になり、購入を決めました。デザインが可愛く、大好きな読書時間が、より楽しくなりそうです。念のためと、おまけで数枚プラスしていただいたおかげで、しおりに大喜びの息子へ気持ちよく分けてあげることもできました。笑個人的には、もう少し薄い方がありがたいかなとも思います。でも、小学2年生の息子にはこれくらいがちょうどいいので満足です!

クロエ chloe バッグ
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クキ 5
ピッタリとハマってくれました特に問題もなく綺麗な商品でしたありがとうございました

アマゾンカスタマー 1
写真で2本の線を引いていますが、上がこの商品によるもの。下が他社の商品によるものです。一般の蛍光ペンのオレンジよりかなり暗いです。パッケージが鮮やかなオレンジでしたので、それに準じた色を期待していましたが、線を引いてみてあまりの暗さに驚きました。本や教科書に線を引いてみてもあまり目立ちません。蛍光ペンというよりはサインペンに近いかも。

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

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ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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