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かわいい新作 永遠の定番モデル ルイ ヴィトン モノグラム ソローニュ M42250 itb.ajk.gov.pk itb.ajk.gov.pk

ルイ ヴィトン モノグラム ソローニュ M42250

29680円

ルイ ヴィトン モノグラム ソローニュ M42250

商品の状態やや傷や汚れあり
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域静岡県
発送までの日数1~2日で発送








★ ご覧いただきありがとうございます ★ ★★円滑なお取引きのためプロフィールをお読み下さい★★ ▼ jujuの出品一覧 ▼ ぜひご覧ください! #juju出品 【ルイ ヴィトン モノグラム ソローニュ M42250】 ◆商品説明◆ ◇大手ブランド買取店にて、専門家の厳しい  真贋チェックにて正規品と保証された品を  購入しました。 ◇型番:M42250 ◇シリアル:SL0018/2008年フランス製 ◇全体的にやや使用感はありますが、大きな  ダメージの無い良品です。 ◇ショルダーストラップ付け根に亀裂や  ひび割れはありません。 ◇付属品はありません。 ◇中古品ですので、細かな傷や汚れなどは  ご承知頂ける方のみ購入お願いします。 ◇当方の出品するブランド品は全て  専門の鑑定士によるチェックに加え、  ブランド鑑定専門の第三者機関によって  本物と確認された品物になります。 ◇他サイトおよび店頭販売も行っております。  急な出品削除の場合はご容赦願います。 ▲お問合せ・コメントについて▲ △頂いたお問合せ・コメントには可能な限り 迅速にご対応させていただきます。 △就業中や夜間など、ご対応にお時間を頂く 場合もございます。ご理解願います。 ▼配送について▼ ▽らくらくメルカリ便にて発送予定です。 ▽緩衝材の利用など丁寧な梱包に留意します。 ▽お手元に届いた品物は必ずご確認ください。  万が一品違いや配送中の破損があれば、  受取通知をせずご連絡ください。 ●返品・キャンセル・クレームについて● 〇中古品ですので、基本的にはNC/NRにて  お願いします。  完全な美品をお求めの方はご購入をお控え  下さい。 〇品違いや、写真・説明文に明記の無かった  重大な瑕疵・不良・損傷などありましたら、  受取通知の前にご連絡ください。 〇受取通知後の返品、キャンセルはいかなる  理由があってもお受け出来ません。 〇気になる点がございましたら、必ずご購入  の前にお問合せください。

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コンメト失礼します、48000円可能でしょうか?
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なすび 4
イルカの色が選択できてもいいと思います。また大きさも納屋種類かいりませてもいいかも。

お茶。 3
個人的に怒りの鉄拳とドラゴンへの道が好きですが、怒りの鉄拳のほうが格闘シーンが多いと思うのですきです。映像も肌の色がはっきりしていて見やすいです。

現在のところ53,000円にてご検討お願い致します。 お値段変更致しますので、ご検討中の方はどなたでもご購入いただけます。 宜しくお願い致します。
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コメント有難うございます。 ただ今出品したばかりですので、そこまでのお値引きは考えておりませんが、気持ち程度になりますが2,000円お値引きの53,000円にてご対応可能です。 ご検討お願い致します。
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見た目はとても可愛いですが、薄いし、毛がすごく抜けます。まだ使用できないくらいの抜け毛です。

週末セール!!未使用品☆シャネル☆トナカイブローチ
ありがとうございます、52000円は難しいでしょうか?
rosegarden 5
360度カバーしか使わないですが、この商品は拭いても綺麗にならず、ホコリが付きやすいです。他は問題ない商品です。

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提携企業

セミナー

01日27日(金) - 01日28日(土)

【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
たむ様、専用カナダグース ウィンダムパーカ sサイズ

12日10日(土) - 12日10日(土)

マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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12日03日(土) - 12日03日(土)

ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

【フィリピン・セブ マクタン】Aruga Resort & Residences|アルーガ・リゾート&レジデンス|リゾートコンドミニアム

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最高のリゾートホームを求めて、飛行機に乗りたった4時間少し。ホテルだけでは味わえない自分仕様のオーシャンビューフロント計画

ファントムチェア イノベーション社 ヴェルナー・パントン

【フィリピン・オルティガス】Empress At Capitol Commons エンプレス At キャピトルコモンズ|コンドミニアム

₱10,000,000

東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

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ジャパニーズモダンなタワーマンション「グランドミドリシリーズ」。丹下都市建築設計デザイン×オリックスという日本チームで品質も折り紙付きです

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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