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セリーヌ ラゲージ

33390円

セリーヌ ラゲージ

商品の状態傷や汚れあり
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域東京都
発送までの日数2~3日で発送








カラー···ブラック、ヒョウ柄 グアムの免税店で購入した物です。 気に入って使用していたので汚れ、型崩れ、スレ等ありますが、本革を使用しているのでまだまだお使いいただけます。ヒョウ柄部分はキャンバス地、内側にスレて出来た汚れあり(7枚目参照) A4サイズも入りますので、とても重宝しました。 また、これを持っているとセリーヌの店員さんに「この柄買えたんですね!すごい!」と何度か声をかけられました。 ※使用感がありますのでこのお値段にしています、購入後はNCNRでお願いいたします。 ※お値下げ不可

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ローズピンクを購入しました。キーボードも軽くて使いやすく、パソコンのように使えて便利です。接続も簡単に行えて良かったです。大手家電量販店に行ってケースを探したのですが、キーボード付きのiPadカバーが置いてなく、カバー単体の値段も高かったので、こちらで購入出来て良かったです。小学生の娘もお気に入りで、早速ローマ字の勉強をしながら、キーボード操作も学んでいる所です。ありがとうございます。

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よっしー 5
大切な写真を取り込むために購入するも、ディスクを入れててもいつまで経っても読み込まず、ディスク排出の指示も聞かず初めて使ったにも関わらずディスク排出出来ず。仕方ないので分解して取り出す始末。これは買わない方がいいですよ!!

柴田けね 4
3TBモデル、Mac SIerra/iPhone7現時点最新OSで使ったのでレビューします。WDSyncによる、Dropboxのような各PC間でのデータの同期を期待して購入した者です。WD Syncについて結論から言うと、上記の私の環境では、まったくDropboxのような同期はできていません。他の方もかいていらっしゃいますが、自宅のLAN内にあるMACのWD Syncでの同期は問題なくうまくいっていますが、外出先で利用するMacのWD Syncは、まったく同期が正常にされず、WD MyCloud上あるデータがローカルにコピーされず、ステータス表示に「WDCloudは最新の状態です」と表示されるばかりでまったく同期が動きません。初期設定ファイルなどをMacのライブラリから削除してやりなおしたり、本体側の設定画面でクラウドアクセスのデータベースを復元をしたりすると、少し動き始めたような動きをするのですが、すぐに「WDCloudは最新の状態です」になってしまい、本体側のDB復元をしなおす、の繰り返しを何度もしましたが、結局全てを同期することができません。サポートにもWEBの問い合わせフォームで連絡しましたが、数週間返事がありません。iPhone7でのWD CloudアプリについてiPhone7でWD Cloudアプリを使ってますが、外出先でのWifi回線時には、WDCloudアプリにファイルの一覧などが表示されますが、4G回線(AU)では「WDCloudはオフラインです」となってしまい、接続することができません。本体側の設定はオンラインドキュメントやサポートフォーラムなどをみてすべて確認済みですがどうやっても無理です。海外でのフォーラムでも4Gでは接続できない旨の書き込みがあったようなので、仕様?なのでしょうか。。ルータの設定についてファイルのバックアップのみで、自宅内利用メイン、WEBブラウザでファイルがダウンロードできればいいという使い方では何もする必要はありませんが、WD Syncを外出先回線から利用するには、ルータのポート転送設定が必須です。Dropboxのように、ルータなど関係なくクラウドにアップするサービスとは違いますので、ルータ設定できない場合は、Dropboxのほうが同期が正確で簡単かなと思いました。Dropboxとの使用感の比較、感じたことDropboxは各PC上で、その端末に同期しておきたいフォルダやファイルを選択できますが、WDsyncでは、そういった選択型同期の機能はありません。WD Syncでは、WDCloud端末のルートに任意のフォルダを作成することができるので、データをフォルダに小分けしておいて、それぞれ必要なフォルダを各PCに同期するという使い方になります。フォルダやファイルに使える文字の制限について:<|>\?*/‘“の文字がファイルやフォルダに入っていると、エラーになります。手動で直すしかなく、けっこうな労力でした。私の場合かなりのファイルに該当文字があったので、Macのautomatorで自動スクリプトを組み、一括変換しました。現在は、WDsyncでの複数Mac間での同期はあきらめ、同期はDropboxに戻り外付けのバックアップHDDとして使おうと思います。同期以外の機能については非常にオプションが豊富で外付けUSBHDDへのミラーコピーや、端末内部の別の場所にさらにバックアップをとる、TimeMachineのバックアップ先にできる、wordpressなどアプリもインストールできる、などあり満足できるものです。またパーソナルクラウドという発想はとても素晴らしいと思いますので、もっと端末間同期のソフトウェアの性能をあげて欲しいです。Amazon Cloud Unlimitedなど容量無制限のクラウドサービスが次々と終了し、Dropboxは個人向けでは1TBの制限があるため、クラウドに3TB以上のデータを低コストでおける時代でなくなったのでWD Syncに期待したのですが、私の目的であるDropboxのような複数端末間での同期目的では、今回はWDSyncの機能がまだまだといった印象を持ちました。今後のWDSyncの性能アップに期待したいと思います。

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nezumi 3
純正品にちかくとてもよかったです。またしようしたいとおもいます。

saphyre 5
現在使用しているノートPCはASUS TX201Aだが全く同じコネクターの電池が有って助かった。古い物を外してMコネクターに差し込むだけで直ぐに使えたが、ケーブルが2倍位長いのでケーブルは取り回しに注意が必要。電池部裏側には、両面テープが付いているので保護シートを剥がして強く押し付けると貼り付けられた。電池部分の黒い絶縁チューブには何の印字も無い。マイナス★個問題無く使えている。長期信頼性は未だ不明。

Amazon カスタマー 5
安くていい物でした。

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プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

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フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

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共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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