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ルイヴィトン イディール エポペ キャリーバッグ 難あり

36039円

ルイヴィトン イディール エポペ キャリーバッグ 難あり

商品の状態全体的に状態が悪い
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域未定
発送までの日数2~3日で発送








数年前に某大手中古品店で購入しました。とても気に入っていたので、数回の利用で自宅保管しておりました。 保管により、バック底のラバーが劣化で割れています。お写真8枚目をご参考にされてください。ご自分でお直しされて利用される方にご購入をお願いします。 ラバー部分以外は、比較的綺麗な方かと思います。(あくまで主観です) チャック類の不具合はありません。 ローラーの回転もスムーズです。 持ち手の上げ下げも問題ないですが、商品到着後の不具合には対応いたしませんので、ご了承いただける方のみご購入ください。 お写真に写っているものがすべてです。付属品などはございません。 中古品にご理解いただける方にお願いします。 神経質な方はご遠慮ください。 ⭐️プロフィールご一読ください。

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上から敷きパッドを被せて使用しているのですがマットレスに毛玉が出来るようになりました。お安い価格なのでそういう素材を使用しているのかもしれません。カバー等々を付ければ問題ないと思います。耐久性に関しては今のところ問題なしです。補足として、組み立てが簡単で10分も掛からず完成しました。そのうえ軽いので簡単に移動させる事も可能です。総合的にこれで8000円なら文句ないです。

Amazon カスタマー 5
結石で救急搬送されてから3ヶ月と10日ですが先ほど自然排出出来ました!ウラジロガシ茶を1ヶ月飲んでからウラジロガシ流石粒を飲みました。水分をまず第一に取ることと流石粒を飲み痛みも軽減された様ですし今は本当に感謝してます。1年前にこの投稿してからウラジロガシ流石粒を飲んでますが石は出来ていません。その代わり?胆石が見つかってしまいましたが痛みとかはありません。引き続き飲み続けたいと思います。

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jun 3
もう少し穴が大きかった方が良かったですが、きれいなアンバーで満足しています。

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石原有紗 5
香りがよくて癒されます。よく落ちるかどうかは分からないけど、普通のクレンジング並みじゃないかなと思います。

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Amazonレビュアー 5
夏の暑い時、暑い時期に熱中症対策には最高だと思う。工事現場や外仕事の方々に教えてあげたい。夏に車で冷房かけて走ってると他人とはいえあんな暑い中長袖長ズボンで工事現場で道の誘導してる人、一日中立ちっぱなしの人見てると気の毒になってくるので。夏の暑い時期スポーツの時にも良い。ただ歯には多分悪いと思うので飲みすぎに注意して量を加減するのが良いと思います。スポーツドリンク系は歯科医院の方が言うには歯には良くないと口酸っぱく言われるので対策としてはスポーツドリンク系を飲む時はミネラルウォーターも持ち歩くのが最善かと。水とスポーツドリンクのハーフ&ハーフとか。参考になれば幸いです。

Amazonカスタマー 5
保育園の食育イベントで試食。子どもが野菜を全然食べず、とにかく甘いチョコやお菓子狂いで食べまくりで、ご飯を全然食べなくなって困っていたので、一日6粒までで我慢してもらうのは大変ですが(汗)ウチは全部おやつをコレに変えました。。野菜も乳酸菌も多く入っていて毎日のおやつに重宝しています。

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

セミナー

01日27日(金) - 01日28日(土)

【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
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12日10日(土) - 12日10日(土)

マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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12日03日(土) - 12日03日(土)

ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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