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いいスタイル 当店だけの限定モデル 専用RJ169 高級 ダイヤモンド1ct プラチナ ペンダントヘッド itb.ajk.gov.pk itb.ajk.gov.pk

専用RJ169★高級 ダイヤモンド1ct プラチナ ペンダントヘッド

22500円

専用RJ169★高級 ダイヤモンド1ct プラチナ ペンダントヘッド

商品の状態目立った傷や汚れなし
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域北海道
発送までの日数2~3日で発送








◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 10月25日 63800円出品! 即売品の為、早めのお値引き交渉には積極的にお応えさせて頂きます\(^o^)/ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ダイヤモンド プラチナ 花型 フラワーモチーフ ぶら下がり ネックレストップ ペンダントヘッド ジュエリーです。 ※ペンダントヘッドのみの出品です。チェーンは付属致しません。詳しくはプロフィールをご確認下さい。 ※ルーペでの鮮明拡大写真を掲載しておりますので、ダイヤモンドの詳しいグレードや品質に関してはそちらの写真をご参考下さい(>_<) ●コメント 無色透明 照りの強い上質なダイヤモンドをあしらった、高級ジュエリーです。 是非この機会にご入手ください(^_^) ●状態 B S=未使用 A=保管傷程度(ほぼ未使用) B=若干の使用感(目立つ傷無し) C=使用感有(目立つ傷無し) D=目立つ傷有り ※詳しくは写真をご確認ください。 ※専門クリーニング済み。 ●品質 pt900 ダイヤモンド 1.00ct ※宝石は全て天然のものです。 ●重量 約2.6g ●サイズ ※全て"約"とさせて頂きます。 トップ全体 = 2.12cm × 1.05cm 通し穴 = 0.57cm × 0.30cm ●付属 ケース ※購入時の物では無い。新品紙素材。 ●鑑定書、鑑別書、ソーティングの有無 無 ★★★★★★★★★★★★★★ 他にも宝石等、多く出品しております! 在庫は #コンコンジュエリー在庫 からご覧ください!! セット購入で大幅値引き致します\(^o^)/ ★★★★★★★★★★★★★★ ※サイト外で商談中の場合は一時出品停止をさせて頂きますのでご了承ください(><) K18 18k 18金 プラチナ pt900 pt850 イエローゴールド K18WG ホワイトゴールドリング ネックレス ペンダント レディース ダイヤモンド AKD5C100C5

専用RJ169★高級 ダイヤモンド1ct プラチナ ペンダントヘッド

satoko 5
以前はお店で購入していましたが、最近はどこのお店にも置いてなくて困っていました。シンク用はあるのに排水口用がなく、他の物を使ってみましたが、やっぱりこれが使いやすくキレイになるので、Amazonで検索してこちらで購入しました。まとめて3個購入しました。古くなったらまた購入を考えていますので、取り扱っていてくれたら嬉しいです。

ノースフェイスZARRE JKT 美品 モンクレール フラゴン ダウンコート Sサイズ相当
ネックレス k18 ボリューム カメオ ネックレスネックレス k18 ボリューム カメオ ネックレス
一番星★ 5
足首を骨折してしまい、ビニールを巻いてガムテープで更に巻き、サランラップを上から巻いて、輪ゴムを何本も巻いて、それでも水が少し浸入しました。何か無いのかとAmazonで調べたら、この商品を見つけました。L型のギプスをはめていたので、シリコンゴム狭そうだけど、はめるとき引っ張って切れないかな?そもそもギプスが邪魔して入るのかな?と悩みましたが、到着して使用したらびっくりです。一滴も水が入りません。浴槽に浸かってはいませんので、そこまでは分かりませんが、シャワーをかけても入りませんでした。シリコンゴムが足をぎゅっと締めますので、水が浸入しません。

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すがもと 4
他にもいびき商品をいろいろ試してみましたが、これが一番です。 もちろん、これは個人的な経験ですが、お役に立てば幸いです。

バンダイ 究極轟轟合体 DX ブラックアルティメットダイボウケン 未開封品
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ●●在庫整理特売SALE●● ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ●期間:11月12日10時 〜 11月13日24時 ●対象商品:全品 ※SALE対象外商品以外 −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− 本日12日、全商品 超限界価格まで一斉値下げ致しました!! 既に超限界価格の商品も多くございますが、在庫整理特売SALEと言う事で、赤字覚悟で値下げさせて頂いております(><) 更にご交渉頂ければ、 ◆◆''在庫整理特売SALE価格"◆◆ と言う事で、最後のもう一声!のお値引きをさせて頂きます(><)!! ※注意事項 毎回SALEの際は多くのお問い合わせを頂き対応に追われる為、恐れ入りますが常識外れのご交渉や、非対応の"サイズ直しの依頼"や"鑑別書の取り寄せ"”在庫の確認”などの質問は無言削除させて頂きます(><) 誠意を持ってご交渉頂ける方には誠意を持って全力で対応させて頂きます!! 超お買い得をお約束します!! 是非この機会にお気に入りのジュエリーをご入手ください(^^)
Apple Mac mini M1 2020 16GB 512GB VESA
こいん 5
ユニクロのブラトップキャミソールを下に合わせていますが、着用の違和感はありません。(見た目的には黒×黒の組み合わせがオススメ!)ブラのアンダー部分の締め付けが苦手で、普段からブラトップを使用しているのですが、肩楽さんもアンダー部分に締め付けがあります。※ナイトブラに似たような締め付け感

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◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ ●●在庫整理特売SALE予告●● ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ いつも沢山のお問い合わせ、お取引、誠に感謝申し上げます!ありがとうございます(><) 明日 11月12日10時より2日間、在庫特売SALEを決行致します\(^o^)/ ●期間● ●11月12日(土)10時 ~ 11月13日(日)24時 ● 今回のSALEもいつも通り、開始時間に超限界価格まで一斉値下げ致します! 元々とてもお安く出品している商品が数多くございますが、在庫特売SALEと言う事で、又 外出やお店でのお買い物が難しいこの時期という事で、そこから"最後の一声"のご交渉承らせて頂きます(><)!! ★★★★★★★★★★★★★★★★★ 尚、SALE前の本日から、お問い合わせ頂ければ即決に限り"SALE特別価格"でご対応させて頂きます\(^o^)/ 今回のSALEもよろしくお願い致します!! ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
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提携企業

セミナー

01日27日(金) - 01日28日(土)

【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
CeltCobra ケルトコブラ 1st ウォレットチェーン 72cm

12日10日(土) - 12日10日(土)

マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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12日03日(土) - 12日03日(土)

ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

【フィリピン・セブ マクタン】Aruga Resort & Residences|アルーガ・リゾート&レジデンス|リゾートコンドミニアム

₱16,015,306

最高のリゾートホームを求めて、飛行機に乗りたった4時間少し。ホテルだけでは味わえない自分仕様のオーシャンビューフロント計画

遊戯王 アロメルスの蟲惑魔20th シークレットレア

【フィリピン・オルティガス】Empress At Capitol Commons エンプレス At キャピトルコモンズ|コンドミニアム

₱10,000,000

東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

₱8,380,000

ジャパニーズモダンなタワーマンション「グランドミドリシリーズ」。丹下都市建築設計デザイン×オリックスという日本チームで品質も折り紙付きです

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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