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美品 アニヤハインドマーチ シューレース スモール 2WAY ショルダーバッグ

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美品 アニヤハインドマーチ シューレース スモール 2WAY ショルダーバッグ

商品の状態未使用に近い
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域鳥取県
発送までの日数2~3日で発送






ご覧いただきありがとうございます。 基本的に即購入OKです。 なおトラブル防止、メルカリ規定により専用はお断りさせていただきます。 ご了承ください。 その他にも多数出品していきますので以下よりご覧ください。 #key1_アニヤハインドマーチ ○商品詳細 BRAND:ANYA HINDMARCH MODEL:シューレース スモール 2WAY COLOR:オレンジレッド MATERIAL:レザー 定価126000 こちらはしっかりと真贋査定されている全国展開のリサイクル店より購入した正規品です。 安心してお買い求めください。 ○発送について 購入から遅くとも翌々日までには発送させていただきます。 発送方法は追跡機能及び保障のついているメルカリ便で行います。 ○サイズ ・横幅 26-23 cm ・縦幅 26 cm ・マチ 13 cm ・ストラップ 77cm ・持ち手 50cm ○状態 ・未使用に近い ○付属品等 ・ケアカード等(写真7枚目) ○返品・返金について すり替え防止のため基本的に返品はおこなっておりませんが 素人故、見落とし部分があるかもしれませんので 評価前にメッセージをいただければできる範囲で誠意をもって対応致します。 ○その他 出品しているものは、試着程度の新品、美品からリサイクル店、海外から購入したものなど様々です。 細かいところまで写真を載せておりますが、中古品に慣れていない方はご購入前にしっかりと確認していただくか購入をお控えください。 素人ですので、行き届かない部分ももちろんあります。 気になることがあった際はお気軽にお問合せください^^

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あき 3
中敷の素材がスウェードっぽいのですがこれが靴下を履いていると滑って非常に歩きにくいです。ままこの素材なので夏場は蒸れる感じがして暑苦しい、表面のスウェード素材も曲がってシワのつく部分は直ぐに白くなり古臭く見えるようになりました。デザインは悪くないと思いますが素材の全てが不満です。

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他の絵柄より安くなっていたので、冬のイメージのものを購入。A4サイズよりも大きく、たくさん入ります。定価では買わないかな。

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洗って洗濯機で脱水かけたらすぐ乾きます。自分は頭が大きい方ですがキャップが小さいとは感じてないです。

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雪の日に履きました。この冬は二回しか雪が降りませんでしたので二回しかはいていません。自分の歩き方が悪いのか、かかとをこするような感じで少し歩きにくかったです。

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それでも鴨が好き 1
安価につられて買いました。1シーズン利用できればといった軽い気持ちで購入しました。私の足は3E+と、幅広ですが、一番幅が広い部分が見た目以上にゆったりとつくられているので窮屈な感じはありません。また、かかとの部分がしっかりしており、歩いているときのホールド感が優れています。さきほど、気温30度の日中を1時間ほど歩きましたが、思ったっほど靴の中が熱くならず、軽量ゆえに楽に歩行ができました。厳しい使い方をしなければ、長く使えそうです。

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

セミナー

01日27日(金) - 01日28日(土)

【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
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12日10日(土) - 12日10日(土)

マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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12日03日(土) - 12日03日(土)

ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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