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ルイヴィトン モノグラム ショルダーバッグ レシタル

56050円

ルイヴィトン モノグラム ショルダーバッグ レシタル

商品の状態やや傷や汚れあり
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域東京都
発送までの日数4~7日で発送









以前、ブランドショップで購入しました^_^ ヌメ革のヤケや、キズ、角スレなと多少ございます。 モノグラム 部分がピンク色になってる箇所があるのて、キズがございます。 内部も小さい穴がある箇所がございますが、使用には問題ない程度です。 サイズは約20×13×6になります。 シリアルはSL0083になります。 ↓お取り引きにあたってお願いいたします↓ ◎仕事時間が不定期でご連絡が遅くなる事がございますがスムーズなお取り引きを心がけていきます。 ◎あくまでも自宅保管中古品なのでご理解のうえご購入をお願い致します。 当方も気付かないキズ等がある場合もございます。気になる点は購入前にお気軽に御質問ください。お互いに納得のいくお取引をしましょう(^-^) ◎鑑定済みの商品のみの取扱いとなります。万が一模造品だった場合は返金致します。 但し、イメージと違う等の返金などはお受けできませんので質問等は購入前にお願いいたします。またすり替え防止のためタグ付きで発送した商品はタグ付きの場合のみの返金対応になります。あらかじめご了承ください。 ◎モニター環境等により実際の色と異なる場合がございます。あらかじめご了承下さい。 ◎他サイトにも出品しておりますので在庫切れの場合はご容赦ください。 ◎外国人の方できちんと日本語が理解できない方はご遠慮ください。質問もなく無断で購入後、商品説明を完全に読んでいないクレームや悪い評価をしてくることがあり迷惑しています。 ◎リサイクル資材·簡易梱包·紙袋や宅配ビニールで発送になる場合がございます。 ◎システムの都合上、コメントのやり取りをしていても購入者様優先となります。 ご了承のほどよろしくお願いいたします。 7130003

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キルトゲイト
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セルスター(CELLSTAR) のレーダー製品購入は3台目です。国産製造とメーカーの信頼性があり、安心して使っています。セルスター製品は他にもDCDCやインバータAC等数多く購入使用していますが、信頼性が高く安心して使っています。これからも国内製造にこだわって製品開発してください。こういう製品は多少高くても信頼性安定性が重要です、肝心な時に故障では意味がないので。特に私は中国製品は購入しないようにしています。

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機種名が書いてあるにも関わらず、縦は寸足らず横は2ミリカットしないと余って貼れない。これなら最初から自分でカットした方が良かった。返金して欲しいほどお粗末な商品。

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防水と書いてあるけど全然防水ではないです。本体のフレームを落下衝撃から守る点では相応の耐久性がありますが、画面を守るという点ではあまり防御力はないので、画面に直接かかる圧力から守るには別の強化ガラスフィルムを間に噛ませる必要があると思います。背面のカメラはむき出しなのですが、カメラの凹凸よりも高いゴムの枠がついてるのである程度は守られています。この価格なら十分な性能だと思います。見た目は素材の切り出しも綺麗だしハードなテイストで中々良いです。この商品と同じテイストでスライド式カメラカバーがついているものがありますが、そちらはクソ重たい上に作りがちゃっちいのでおススメしません。追記:フレームに始めから張り付けられているフィルムを剥がしてより強固なガラスフィルムに換装出来ました。カメラ側も通常の保護ガラスフィルムを貼ってもケースとは干渉しません。デフォルトのガラスフィルムはフレームに両面テープで貼られている(もしかしてこのテープによる密閉が防水のつもりなのか?)のですがゆっくりと剥がした方が良いです。急ぐと割れてしまうので怪我をしないよう気をつけてください。

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包装がとても厳重でした。素晴らしいと思いました。本体の状態もめちゃくちゃ良かったです。取り付け位置などもズレなし。買って正解です。後悔なし。

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

セミナー

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【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
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マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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12日03日(土) - 12日03日(土)

ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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