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ルイヴィトン ショルダーバッグ モノグラム ダヌーブ

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ルイヴィトン ショルダーバッグ モノグラム ダヌーブ

商品の状態目立った傷や汚れなし
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域大阪府
発送までの日数4~7日で発送








サイズ 縦約21cm×横約17㎝×マチ約5㎝ いいねばかり増えるので 出品し直しました ヌメ革部分は多少の色やけありますが 角スレなど無く、中も綺麗な状態です 外ポケットの内側部分に皮浮きがございます。 写真にて掲載しておりますのでご確認ください。 写真追加や値下げ交渉など気になる点は購入前にコメントにてお願いします ※使用感や商品の状態の判断には個人差がありますので、中古品をご理解して頂いた上でご購入をよろしくお願いします すり替え防止のため、返品を承ることが出来ませんので、ご了承の上ご購入お願い致します 出品に迷ってますので 他サイトでも掲載しておりますので 突然消去する場合ございますのでご理解ください

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コストパフォーマンスは最高です。通常専門店 ホームセンター等で買えば1万近くするところ千円台で買えるとは驚きです。切れ味の方ですが3~4千円した小径のホールソーと何ら変わりはありませんでした。ただ センタードリルが無く 口径が大きいので位置決めが難しいのが難点といえば難点。後 耐久性についてはまだ不明 値段からすれば何カ所か開けられれば御の字だと思います。

こんにちはm(_ _)m 購入本気で考えてます! いくつか質問させていただきます。 こちらの商品はどこで購入されましたか? 購入金額も教えていただけると 助かります。 写真の追加で ロットNo.の写真もお願いしたいです。 お値下げ交渉としては75000円で即決希望です。 ご検討宜しくお願い致しますm(_ _)m
かつまる 4
シンプルで、洗いもでき、清潔に使用でき、お値段も安く良い??

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ヴィトンのジッピーウォレット19.5センチを入れたいので それが入れば78000円でお願いしたいですm(_ _)m
濱野 浩 5
いざ使えば先端がパキッと折れた。こんなもんか。

シリアルNo.確認させていただきましたm(_ _)m ありがとうございます(*´∇`*) お値段いかがでしょうか?
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高さが21センチありますのでサイズ的には、 入る思います 変更しておきますね
新品未開封★保証印付★フィルム2枚付★ニンテンドースイッチ スカーレット・バイオ
コメントありがとうございます プレゼントしていただきましたので その時の購入先、お値段は分かりかねます すみません シリアルナンバーのお写真自宅に帰宅次第追加いたしますね
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追加いたしました^_
ご検討ありがとうございます(*´∇`*) 一つだけ教えて下さいm(_ _)m 長財布は入りますか?
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コメント失礼致します こちら最短で発送の方はいつになりますか?
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89000円から今の値段に先ほどしたばかりなのですが 78000円は予算オーバーでしょうか?
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丁寧なお返事ありがとうございます(*´∇`*) またご連絡いただけるのをお待ちしておりますm(_ _)m
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ホームセンターで購入したソケットを使用して8mmのエンジンヘッドカバーボルトを外そうとしたら頭を少しなめてしまい取り外しが困難に絶望しながらこちらの商品を購入しました結果は信じられないほど簡単になめたボルトを取り外しできましたナットツイスターも検討していましたが使用しなくてよかったですさすがKTCガバガバだったホームセンターの安いソケットと違い絶妙なクリアランスでしっかり食いついてくれる最高の製品です工具は良い物を、良い物といえばKTC

期間終了次第お値段戻しますのでよろしくお願いします
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こちら本日購入していただきましたら 本日中か明日には発送可能でございます
長財布のながさにもよりますが 入ると思います^_
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増し締めに使用しています、残念ですが1週間で、歯が欠けてしまいました。

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耐久性や長持ちかどうかはまだわかりません。購入してから1ヶ月しか経ってません( ̄? ̄)

13インチ MacBook Air (2018年購入) 遊戯王『SENGENJIN(千年原人) WCS-AE403 未開封完美品

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提携企業

セミナー

01日27日(金) - 01日28日(土)

【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
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12日10日(土) - 12日10日(土)

マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

【フィリピン・セブ マクタン】Aruga Resort & Residences|アルーガ・リゾート&レジデンス|リゾートコンドミニアム

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最高のリゾートホームを求めて、飛行機に乗りたった4時間少し。ホテルだけでは味わえない自分仕様のオーシャンビューフロント計画

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【フィリピン・オルティガス】Empress At Capitol Commons エンプレス At キャピトルコモンズ|コンドミニアム

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東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

₱8,380,000

ジャパニーズモダンなタワーマンション「グランドミドリシリーズ」。丹下都市建築設計デザイン×オリックスという日本チームで品質も折り紙付きです

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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