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ダイヤモンド ネックレス KIRAT ダンシングダイヤ

24910円

ダイヤモンド ネックレス KIRAT ダンシングダイヤ

商品の状態未使用に近い
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域埼玉県
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購入時 約20万ほどでした。 数回しかつけていません。 詳細は鑑定書をご覧ください。 他のサイトにも出品していますので、 購入希望の方はコメントにて在庫問い合わせください。

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デザインが安っぽいし生地も悪いですあと7分袖のように見えますが、普通の長袖です。

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ネックレスの長さは約20cmまで調節可能で、最大の長さで着用した写真を追加いたしましたのでご確認いただけますと幸いです。 また、素材はプラチナとなっております。 品質証明書も追加で掲載いたしましたので、併せてご確認よろしくお願いします(*ᴗˬᴗ) また、お値下げに関してですが、他のサイトにも出品しており購入いただけるかも…という方がいらっしゃるので、この値段で買っていただける方にお譲りしたいと考えております。
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ちなみにご希望はおいくらでしょうか? 検討させていただきます!
こんにちは(*^^*) ネックレスの長さを教えて下さい。 素材は何でしょうか? トップの取り外しは可能でしょうか? こちらは、お値下げ可能でしょうか? どうぞよろしくお願いします(^^)
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短くする分にはどこまでも短くできますので、最大の長さがで40cm ほどとなります。 またトップ取り外し可能です。 再度写真追加いたしましたので、ご確認いただけますと幸いです。 よろしくお願いします(>
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よく飛びよく泳ぐ。特化した能力は無いけれど良く言えば使いやすい。特にナイトはこれ一本で色々とやれるから携行ルアーを減らしたい人には特にオススメ。※ルアー交換の際にヘッドを掴んだ状態で振動が加わると本体がヘッドから離れて落下する事が有るので要注意。ルアーケースから取り出す(ルアーケースに戻す時も)際は必ずボディを持ちましょう。

3000円のお値引きではいかがでしょうか(>
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とても魅力的なご提案ありがとうございます(^^) お値下げして、歩み寄り頂き とても嬉しいです(^^) 私も全力で歩み寄りたいと思います。 3000円引きで購入させて頂きます┏○ペコッ よろしくお願いします(^^)
画像の追加ありがとうございます(^^) とても素敵で悩みます^^; 個人的にもう少しお安くなれば、 購入させて頂きたいなと思っております。 またよろしくお願いします┏○ペコッ
本当にありがとうございますm(_ _)m 何卒よろしくお願いします!
こんにちは(*^^*) ご連絡ありがとうございます。 45000円程です。 どうぞよろしくお願いします┏○ペコッ
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錆びます。

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こんにちは(*^^*) ご連絡ありがとうございます。 長さは、最小で40cmという事でしょうか? 最大で45cmくらいまで調節は可能でしょうか? またチェーンの取り外しは可能かどうかも、教えて下さい┏○ペコッ 金額については、了解致しました(^-^)
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使い方さえ間違わなければ携行性も高く便利な製品である。製品説明に USB PD と書いてあるが厳密に PD 規格に対応していないので注意が必要。特に 15-inch MacBook Pro では定格外電流による火事の危険もある。下記に詳しく纏めたので参照されたい。・Nintendo Switch 用の非公式なドックとして製品仕様通り HDMI 入力端子を備えるディスプレイに 1080p 映像出力が可能。更に、USB 3.0 Type-A 端子を一つ備えているので、携帯モードで充電しながらであっても一部のゲームで需要がある有線LANアダプタ(NSW-004)やゲームキューブコントローラ接続タップ(HAC-A-GGGKA)が使用できる。ゲームキューブコントローラ接続タップは USB ハブを利用する事で本製品でも接続が可能(ドックの USB 端子が不足する際にハブで対処する方法は任天堂が公式サイトでアナウンスしている)。・Nintendo Switch 充電スタンド(HAC-A-CDTKA)に関する注意点公式ライセンス商品の Nintendo Switch 充電スタンドを用いて本製品に接続したところ、HDMI 出力を得ることができなかった。公式のドックに延長ケーブルを介し充電スタンドを挟んで接続した場合も HDMI 出力がなかったため、充電スタンド側の問題であると予想される。ただし充電スタンドに有線LANアダプタなどの USB 機器を接続することは可能であるため詳しい原因は不明である。・定格外電流に関する問題点本製品の定格電流は 3A であるから USB PD 20V の 3*20=60W が定格電力である。MacBook 用 USB Type-C 電源アダプタには 87W, 61W, 30W の三種類が存在するが、87W を利用する 15-inch MacBook Pro で充電を行う際には注意が必要である。実際に 15-inch MacBook Pro で CPU 負荷を掛けながら本製品を介して充電を行いチェッカーでその電流を計測したところ、4A を超える電流が供給され、本製品において 3A 以上の電流が直ちに遮断される傾向は見られなかった。製品の故障や火災に繫る危険な仕様であるから、15-inch MacBook Pro で本製品を利用する際は 60W 級アダプタを別途用意するか負荷のかかる処理は避けた方が良い。・USB Type-C 延長ケーブルに関する問題点附属する USB Type-C 延長ケーブルは本製品以外に転用しないように注意が必要。メス端子を持つ USB Type-C 延長ケーブルは規格外品である。この延長ケーブルを転用し USB Type-A ケーブルやそれらの機器に接続すると組み合わせ次第では定格以上の電気が流れる事で発熱し炎上する危険性がある。・HDMI EDID に関してNintendo Switch の映像出力を PC 用キャプチャデバイスに映像入力する際 EDID に関する Switch の仕様により 480p で出力される問題が発生していた。これまでは EDID Emulator を介し 1080p に固定していたが、本製品は EDID Emulator との相性が悪いらしく頻繁にスイッチの画面が暗転しTV モードに移行できなかった。この問題の原因はおそらく本製品が携帯モードでも利用できるように設計されていることである。HDMI 出力が行えるか確認する待ち時間よりも EDID Emulator が通信を開始できる時間の方が長いために何度も携帯モードに戻る挙動を示していた可能性がある。結局 EDID Emulator を取り外しキャプチャデバイスへ直に接続すると映像出力が得られた。

アマゾンカスタマー 5
緩くなった指輪に装着。抜ける事はなくなったらしい。よかったです。

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セミナー

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【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
柿本改Regu.06R フェアレディz33

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マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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