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『4年保証』 価格は安く 大ぶり ゴージャスな天然トルコ石のリング itb.ajk.gov.pk itb.ajk.gov.pk

大ぶり!ゴージャスな天然トルコ石のリング

24281円

大ぶり!ゴージャスな天然トルコ石のリング

商品の状態新品、未使用
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域大阪府
発送までの日数4~7日で発送





ご覧いただき有難うございます! とても大ぶりなオーバルが素敵です。 縦が約19.7mm、横が約14mmございます。ゴールドとのマッチングがゴージャス感を増します。 トルコ石はエレガントにもカジュアルにも幅広くお使いいただける石です。 是非普段ユーズにも沢山お使い下さいませ♪ こちらの商品にはソーティングをお付けしております。 ⬜種類 ・K18 ・TQ (トルコ石) ⬜重量 ・6.9 グラム ⬜サイズ ・#11 【注意事項】 他でも販売をしております。 売れた場合、いいねをいただいていても突如ページを削除する場合がございます。ご理解とご了承いただきます様お願い致します。 ✳ご購入前に在庫確認をいたします。 トラブルを防ぐため、ご購入前にコメントをお願いいたします。基本、返品は承りませんが、相当な理由がある場合にはお知らせ下さい。その場合、返品でお送りいただく送料はお客さま負担となります。ご了承下さい。 ✳商品がリングの場合、サイズのお直し可能です。こちら、別途、費用がかかります。お気軽にご相談下さいませ。なお、サイズ直しをした場合は、返品は出来かねますので、ご了承下さい。万が一、相当な理由があり返品を承った場合、サイズ直しの金額はお支払いしていただく事になります。よろしくお願いいたします。 ✳専用ジュエリーボックスが無料で付いています。 ✳鑑定書を作成する事ができます。作成するには、別途、費用がかかります。 ✳販売価格は、消費税込みです ✳土曜、日曜、祝日に加え、夜などはコメントのお返事が遅れてしまう場合がございます。申し訳ありませんが、ご理解いただけましたら幸いです 【 R8612 N1 KDXXY 】

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シャーリー様、 初めまして。コメントありがとうございます。 以前のご出品物で既にSOLDになっている「天然ターコイズとダイアモンドのネックレス」ですが、そちらのトルコ石の色はもっと水色/青みがあるような色でした。こちらの商品ですが、色味が水色/青より、緑/青という感じになります。 どうぞよろしくお願い致します。
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シャーリー様、 申し訳ございません色は水色では現在在庫にはないです、、、 もし急ぎでなければ、こちらで、もっとお探ししてみます。もし希望に合う商品が有りましたら、直ぐに出品させて頂きます。 どうぞよろしくお願い致します。
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お返事ありがとうございます。 なるほど、そうなのですね、、、 水色のターコーズリングを探していましたので、、、
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ちょっとゴミ出しやご近所用に気軽に履けてオシャレなのをさがしてました。とてもデザインがよく、ヒールの高さや安定感も期待通り。ご近所用にするのが勿体ないくらいです。この価格で満足のいく買い物でした。色違いも欲しいです。

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あめちゃん様、 コメントありがとうございます。 刻印はK18のみになっており、そちらは5枚目の写真の方にのせております。 値下げの件ですが、ただいま商品を大変お値下げしお出ししておりまして、大きい値下げは難しいですが、今回気持ちとして49,000円でお出ししますがいかがでしょうか? 返事お待ちしております。どうぞよろしくお願い致します!
失礼ですが、刻印がある所は見せていただけませんか?
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コメントありがとうございます! 検討させていただきます!
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あめちゃん様、 ご検討の程どうぞよろしくお願い致します。:)
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日常のお出かけに丁度良いです。でも、数回使用した時点で、軽い形崩れが起こりそうで、収納時には形を整えておく必要があります。

コメントありがとうございます! お値下げは可能でしょうか?
あめちゃん様、 初めまして。コメントありがとうございます。 はい、お色は実物になります。 返事お待ちしております!
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はじめまして。 このお色は実物のお色でしょうか?
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色も形も気に入っていたのに、5回履いた位で左脚のゴムが伸びてしまってゴゾゴソになってしまい履けなくなってしまいました。このお値段なので、ワンシーズン持てばいいか。と思いましたがこれは酷すぎます。

初めまして。コメント失礼します。 過去のコメントを拝読すると同じ質問があるようですが、恐縮ですが再度確認させてください。 以前のご出品物で既にSOLDになっている「天然ターコイズとダイアモンドのネックレス」のお写真では、撮影された照明が違うように思えます。 こちらのターコイズはその時のお石と同じようなお色でしょうか?
はい、ありがとうございます。

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提携企業

セミナー

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【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
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ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

【フィリピン・セブ マクタン】Aruga Resort & Residences|アルーガ・リゾート&レジデンス|リゾートコンドミニアム

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東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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