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天然ダイヤモンド付きアルファベットネックレスk18

29494円

天然ダイヤモンド付きアルファベットネックレスk18

商品の状態新品、未使用
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域大阪府
発送までの日数4~7日で発送




たくさんある商品の中から、ご覧いただきありがとうございます。 人気商品につき、ご購入前にコメントを頂くようにお願い致します。在庫が切れた場合オーダーメードを承ります。 ★商品説明★ 26アルファベット任意一点 金属部分:k18ピンクゴールド 石部分: ダイヤモンド k18チェーン全長:45cm 鑑別書付き(別途プラス3000要) ☆発送する前に責任を取ってしっかりと検品した上、発送致します。是非ご安心くださいませ。ご購入後のトラブルを防ぐため、ご質問ございましたら、ご購入の前にどうぞお気軽にコメントくださいませ。返品や交換をお断り致しますが、運送中のトラブルなどで万が一商品到着後、商品に不備があった場合は評価前に必ず取引メッセージからお願い致します。 #パール大好きのジュエリー #パール大好きのアルファベット #パール大好きのダイヤモンド #パール大好きのネックレス #指輪 #k18 #プレゼント #結婚式 #パーティー #カジュアル #フォーマル #ホワイト #ゴールド #バロックパール #入学式 #リボンピアス #リボンモチーフ #蝶々モチーフ #蝶々ネックレス #卒業式 #南洋 #ドロップ #フリーリング #越もの #あこや真珠 #宴会 #パール #リング #アクセサリー #ブレスレット #水滴 #ダイヤモンド #ピンクシェル #真珠 #ターコイズ #ルビー #サファイア #エメラルド #赤珊瑚 #フックピアス #クロス #クロスゆらゆ #母の日 #ピンクダイヤモンド #プレゼント #ゆらゆらピアス #チョーカー #アルファベット #マザーオブパール #シェル #貝殻 #蝶々 #蝶々ピアス #蝶々リング #蝶々ネックレス #リボン #リボンモチーフ #リボンネックレス #リボンピアス #アルファベット #アルファベットネックレス #クロスペンダント #ホワイトシェル #ピンクシェル #マザーオブパール

天然ダイヤモンド付きアルファベットネックレスk18

ドラミっち 5
もろにスチール製、仕上げも色気は一切なしです。切れ味も「辛うじて切れるけど、決してよくはないね」といったところ。おもちゃ感があり、プロユースではないです。

omitomayumi 5
つかえませんねもう少し切れがいいかと思いましたが、いまひとつでした

即日発送致します。 CB1100F 加速ポンプ付き純正キャブレター ゲーミングPC ドスパラ GALLERIA QF960HE パソコン ノート 本日限定 メイsr ポケモンカード セレナSR babyうさくみゃちゃん くまくみゃポシェット くみゃちゃん 限定うさくみゃ 「新品未使用」ダイワシーボーグ300mj PEライン付 DAIWA ジャンポールゴルチエ コルセット型 バッグ リュック 美品 K18ネックレス 切子 18金ネックレス 40.5㎝ 5.2g SN641 PRADA プラダ ハンドバッグ
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Aloha, AZU! 4
主人のスマホを買い替えたのでケースを新しくしました。 シックだけど、安っぽくなくて良かったです。本人も気に入ったようです。 今までのと比較すると厚み?が少しあるので、ポケットに入りずらいとの事でした。

surface pro6 128GB グレー 画面保護シート付き ☆美品☆ FENDI バゲッド ナノ 未使用 ウェッジウッド アストバリー ブラック20.5cm デザートプレート
たこかっちゃん 4
とても使い易く、作業がはかどりました。

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ひろ 5
ごくごくたまにしかたまにしか使わないですがなければ作業がはかどらないのは確かです。

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4K対応テレビを買ったので購入しました。映像が綺麗に写ってますね。

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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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