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ルイヴィトン トートバッグ ダミエアズール ストレーザPM

49500円

ルイヴィトン トートバッグ ダミエアズール ストレーザPM

商品の状態やや傷や汚れあり
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域福岡県
発送までの日数2~3日で発送









購入場所 福岡三越 商品名 LOUIS VUITTON、ストレーザPM、ダミエ アズール サイズ(約):横40×縦24×マチ14cm/ショルダー57cm ファスナー開閉式、オープンポケット×2 お祝いでいただいたものですが、なかなか出番がないため出品いたします。 持ち手のところに、経年によるシミはありますが、バッグの表面、中はとても綺麗な状態です。 持ち手のところは、写真よりも実際は、新品で購入したような白っぽい?色です。 使い込んでいくうちに、いい色合いになりシミも目立たなくなると思います。 箱、袋は処分したのでございません。 すり替え防止のため、返品はお断りします。 中古品、自宅保管ですのでご理解のうえご購入ください。 多少お気持ち程度のお値下げでしたら対応しますが、 非常識な値下げ交渉してくる方はブロックいたします。 ショルダーバック ルイヴィトン バッグ バック ストレーザー ダミエ・アズール ショルダーバッグ トートバッグ LOUIS VUITTON レディース ヴィトン

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じーじだぞ 4
事務所のノートスタンドとして買いました。安定感もあり、十分満足できます。持ち運びにも布の入れ物着いてるし、コスパはとてもいいと思います。良い買い物でした。

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mongomeri 5
単身赴任用に買いました。コスパ良すぎです。梱包開けた時も中国製に良くある品物が汚いという事もありません。一か月ほど使用しましたが、ヘタリはありません。座面の生地は糸がほつれてきてますので、耐久性は値段相応かもしれません。数年使って捨てても惜しくない価格ですから、良しとします。レイアウト自由ですし、良い商品ですよ!

タツ@マンクー 5
ぴったりサイズ、携帯本体から外れるという不安は全くありません。アップル正規品も買ったけどこっちの方が正規品と間違えるくらいのフィット感で持ちやすい。(反対に外すのはちょっと大変なくらいです)

セミダブルベッド マットレス 選べます リモワ トランク スーツケース オクムラチャンバー 縦ディオ用 af18系
はな 4
デザインはとってもかわいいのに値段が高くて、購入するまでに長いこと悩みましたが、買ってよかったです!座面もしっかりしており、固めで良い感じです。背もたれもフィットして座り心地が良いです。値段分やっぱりしっかりとした作りだなって思いました。でもやっぱり買うのにちょっと勇気がいる値段でした。

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塩太郎 5
子供におねだりされて購入。デザインもシンプルながら赤がキレイでとても良いと思います。座り心地は、変に沈まず程良い硬さなので立ち上がりやすいです。

◇34個のダイヤモンド&高級シェル文字盤ウオッチ電池交換済◇
ありのまま 1
パーフェクトポーションの商品は、常時使っており。こちらのルームスプレータイプは、店頭販売が少ない為、今回、Amazon販売、Amazon発送商品だったので、大丈夫だろうと、安心して購入しました。受取到着すぐに開封したところ。。。汚れや傷があり、えっ? 新品じゃあないの?。。と思う状態でした。商品保管管理時のものか、と思いますが。いつも同じ商品使っていますが。量も若干減っています。すぐに返品交換手続きも、商品の返品からは、現状報告の、問い合わせもできない状態でした。 別理由で問い合わせを、するものの、写メ添付で、報告したく、チャットから問い合わせし、どうにか、メール問い合わせに移行し、問い合わせしたところ、アカウント削除されていて、対応できません!の、返信が。アカウント変えてもいないし、確認してください!と、伝えるも、対応無し。。クレーマーでもなく、返品も過去利用で、一度だけ。。なぜ?現状確認さえしようとしないんだ。  こちらの商品、在庫残 3個とかになっているが、、。疑念しかない。これなら、ZOZ??の、カスタマーセンターのスタッフの対応の方が、不良品とどいても、誠実な対応してくれるわ。。日本語理解の問題か?イレギュラー対応は、いまの、Amazonカスタマーセンターできない?まともなやりとりが、できないカスタマーセンターでは意味無いよ。 商品本社に、Amazon販売、発送商品の現状は、報告することにします。 プライム会員辞めたばかりだけど、今回の件に関しては、会員でも、同じ対応範疇だな。

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プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

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サービスを2分でご紹介

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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

【フィリピン・セブ マクタン】Aruga Resort & Residences|アルーガ・リゾート&レジデンス|リゾートコンドミニアム

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最高のリゾートホームを求めて、飛行機に乗りたった4時間少し。ホテルだけでは味わえない自分仕様のオーシャンビューフロント計画

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東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

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ジャパニーズモダンなタワーマンション「グランドミドリシリーズ」。丹下都市建築設計デザイン×オリックスという日本チームで品質も折り紙付きです

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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