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買い取り 数々の賞を受賞 CELINE セリーヌ ラゲージ トートバッグ ハンドバッグ ミニショッパー itb.ajk.gov.pk itb.ajk.gov.pk

CELINE セリーヌ ラゲージ トートバッグ ハンドバッグ ミニショッパー

26182円

CELINE セリーヌ ラゲージ トートバッグ ハンドバッグ ミニショッパー

商品の状態やや傷や汚れあり
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域熊本県
発送までの日数1~2日で発送









ご覧頂きありがとうございます(^^ ※即購入OK
※コメントなしで購入できます
※早い者勝ちとなります ※あくまで中古品なので 多少の小傷はございます。 ご理解したうえでご購入ご検討ください。 ※神経質な方はご遠慮ください。 ◆商品について ブランド:CELINE(セリーヌ) 商品状態:やや傷や汚れあり 素材:レザー サイズ:縦32,横31,マチ17 大手ブランド買取店で購入した真贋チェック済みの正規品になります。 ◆発送について 安心の匿名配送! メルカリ便で発送させて頂きます。 ◆梱包について エコの観点から簡易包装にて梱包させて頂きます。 ご不明点などございましたらお気軽にお問い合わせください(^_-)

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沢山のいいねありがとうございます。 今月で商品ページの削除を行いますのでご検討中の方はお早めにお願い致します。
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簡易包装とありますが 配送自体は宅配で最低限ダンボール等で型崩れしない状態で発送いただけると思って良いでしょうか?
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ご丁寧にありがとうございます! 何か購入を証明する書類など付属は付きますでしょうか? 購入時のレシートなどがあれば即決したいです
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フィルム面積が画面に対して小さいので画面全てをカバーできません。メイン、サブ両方です。お勧めしません。

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全体に色むらがあるように見えるのはお写真のせいでしょうか? 実際はどうですか?
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色むらありとおうことでしょうか?
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お返事くださってありがとうございます。素敵な商品なので検討させて頂きます(^^)
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撮影でサポート用にと思い購入しました。使いやすさ、大きさ、明るさ、質と共に価格以上だと思いました。USBで給電できるので、外出先やコンセントを使えないところとかでもモバイルバッテリー1つで使うことができます。満足です。

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コメント失礼します(^^)購入検討しています。 不躾なお願いで申し訳ないのですが4万円は難しいでしょうか?
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全体的な色むらは写真の撮り方でこの様に見えております。
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ガーミン リリー用との事で購入しました。画面いっぱいサイズと思い込んでいたので、一回り小さく注文間違いしたのかと思いました。サイズ以外は可もなく不可もなく???いいと思います!!

付属品はございません。 ご期待に添えず申し訳ありません。

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

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フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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