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モーブッサン ルールドゥプルミエジュール

26892円

モーブッサン ルールドゥプルミエジュール

商品の状態新品、未使用
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域大阪府
発送までの日数2~3日で発送







【カラー】 ・マザーオブパール ・ダイヤモンド11Pホワイト文字盤 ・純正ブラックレザーベルト 【素材】 SS(ステンレススチール) 【寸法】 ・本体ケースサイズW28.0mm ・手首周り約15.0cm~14.0cm 【機械】 クォーツ 【重量】 40.8グラム(レザーベルト装着時) 【商品ランク】 5段階で5を新品とすると4.5です。 【商品状態】 裏蓋に保護シールが貼って有りレザーベルトに僅かに汚れが御座いますが未使用展示品状態に近いです。 【商品コメント】 型番9232101-556 【購入先】 当店の掲載商品は買取り商品、質流れ商品、宝石商からの購入品及び業界オークションにて購入した商品になりますので、全てが鑑定・真贋済みの正規商品となりますので、ご安心下さい。 【コメント】 ・大阪にて質屋業を営んでおり「古物商許可証」を取得して70年以上。 ・全国質屋組合連合会加盟店 「質屋許可番号」 大阪府公安委員会許可 第62230R037505号 「古物商許可番号」 大阪府公安委員会許可 第62230R035861号 「時計・宝飾品商」 ・あくまでもUSED品の為、神経質な方はご遠慮願います。 ・プロフィールは必ず一読下さい。

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買ったばかりなのに、装置が正常に動きません。完全に壊れてるようです。カスタマーセンターに問い合わせましたが、数ヶ月経っても連絡ありません。いったいどうなってるんだろう?もういらないから、返金してほしい。

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デザインもお値段も満足です!不具合があったので交換してもらいましたが、対応もとても丁寧で速かったです思っていたより大きな物でしたが、存在感があって我が家には逆に良かったです

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プレゼントに購入しました。他社のを購入しようとして気になる事がありコメントを送ったら急に1000円以上も価格があがりびっくり(*_*;なので安心なカメヤマさんのこちらにしました。コードが黒で残念と言うレビューを見たきがしましたが白でした。送った友人もオシャレ!アロマ好きなので嬉しい!ととても喜んでました。ギフトにオススメです。ただちょっと大きめの箱に入ってくるので大きめの袋を用意された方がいいです。

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単身赴任で妻に子供の卒業式につけてもらおうとプレゼントのつもりで購入送りましたが、決済伝票が入っていて、金もわかってしまい、包装も簡易的で、高島屋ケースに騙されて、老舗デパートのサービスクオリティは全くありません。商品はまあまあらしいですが、プレゼントで購入の方は一度自分で受け取り、梱包し直し送る事をおすすめします。

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私いつもパンダがすきです。今回このポスタはパンダがいるので、嬉しです。品質は良いで、牆壁を貼り付けて綺麗です。

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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