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上質 年中無休 ANTONIO RIVA ペチュニア 9号 itb.ajk.gov.pk itb.ajk.gov.pk

ANTONIO RIVA ペチュニア 9号

40800円

ANTONIO RIVA ペチュニア 9号

商品の状態目立った傷や汚れなし
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配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域神奈川県
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カラー···ホワイト スタイル···プリンセス アシンメトリー ネック···Vネック 袖丈···袖なし バックスタイル···ファスナー サイズ…9号 ANTONIO RIVA PETUNIA / ペチュニア プリンセス | ミカドシルク アントニオリーヴァ ペチュニアの花をイメージしたドレスです。 ずり落ち防止の部品を追加しています。 ブラジャーに差し込んで使用してください。 スカートにボリュームを持たせるためのパニエが付属しています。 パニエ、ドレスどちらも専門業者によるクリーニング済(25,000円)です。 実際に組み合わせて使用したベール(6500円)もセットでお付けします。丈は70cm程度です。 スタジオ撮影のため、2時間程度の着用のみの美品ですが、完璧を求める方、中古にご理解あり方のみご購入ください。神経質な方はご遠慮ください。 自宅保管期間が短い良い状態でお譲りしたいと考えています。 ANTONIO RIVAのドレスは特徴的なデザインから他とは一線を画す美しさがあります。素材も高級感溢れ、きっと満足いただけるドレスです。ご検討ください。

ANTONIO RIVA ペチュニア 9号

Lea様 せっかくコメントいただきましたので、93,000円でいかがですか?
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ありがとうございます!私も貧弱なので、対処法教えて貰えると心強いです…!不躾に申し訳ありません、こちら8万円は難しいでしょうか…?御検討よろしくお願い申し上げます。
パフェ様 承知しました。ただ今お値段変更します。 よろしくお願いします。
コメント失礼致します。 参考までに着用されていた際のご身長を教えて頂けないでしょうか?よろしくお願い致します。
ビスチェ部分はファスナーです。私はボリュームない身体なので、恥ずかしながら見えない部分はクリップ、バストにはコットンを入れて補正しました(笑)
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パフェ様 こんばんは。当方の身長は161cmで10cmのヒールを履きました。
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ご返信頂きありがとうございます。 ビスチェ部分はホックやファスナーのような物で後ろを止めているのでしょうか?
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4
メバリングに使用。Aカラー、全部ちゃんとヒットしました。特にグロー、ピンクのヒット率高かったです。2gのジグヘッド使いたかったので付属のは使って無いですが。ワームはメバルにはちゃんと使えました。ジグヘッドもなんだかんだバラつきも少なかったです。強いて言うならケースのバックルが甘いのでたまにタックルボックスの中で開いちゃいます。

米田 3
軽いけど。飛ばないよ。

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えんぴつ 2
同じことを言っている人がいますね。ツインモニターは買わない方がいいです。日本メーカーだし大丈夫だろう買いましたがサブディスプレイには同じ絵が5ドット左右にズレて表示されます。確かにサブの画質は1024??600と書いていないですが。独自規格のアナログ接続のせいで昭和のテレビかビデオテープの様です。不具合だと思って問い合わせる人もいると思いますが、山善の返答は想定された仕様との事でした。あとサブディスプレイの音量が小さく、メインに音が引っ張られ違和感があります。人柱になりたい人はどうぞ。

minatoさま、 ありがとうございます、生地綺麗な状態ですね! ショップで試着後まだ残ってらっしゃったらまたお声かけさせてください!!
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Minato様 ご丁寧にご返信頂き、ありがとうございます。検討させて頂きます^_
とんでもないことです。ベールの写真を掲載しましたので、ご確認ください。 私はスタジオのベールとパニエをお借りしたので、それらは前のオーナー様からお譲りいただいたままの状態です。 また、カバーはクリーニングから戻ってきた透明の高圧ビニール製のものになります。 ご希望に添えるか定かではありませんが、お値下げ賜りますよう
さお様 初めまして。ご覧いただきありがとうございます。 上手く撮れなかったのですが、掲載しました。この部分、というご指定があればまたお申し付けください。
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ご丁寧なご返信、ありがとうございます!!可能であればベールの写真確認させて頂けますか? またこちらはドレスカバー付いてきますか? またお値下げは可能でしょうか? お手数おかけします。
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こんにちは。素敵なドレスで興味を持ったのですが、現状のドレスの状態がわかる写真をお送りいただけないでしょうか…??よろしくお願いいたします。
む?ちゃん! 4
初回は、絶対に、洗濯しましょう。まずは、ぬるま湯で、手洗いしてください。洗面器真っ黒になります、、f(^_^;その後洗濯機で洗って、乾かしてから使用してください。私は、165cm,65kgですが、Mでぴったり。フィット感も良く、汗の排出も良い感じです。何より、安いので、良いと思います。

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こんばんは!ご覧いただきありがとうございます。 残念ながら写真はたくさん修正をお願いしたもので(笑)まだ出来上がっておりません。本人撮影NGでした(涙) 私は7号サイズくらいの体格なので、見えないように各所にクリップを留めて撮影しました。生地はハリと光沢のあるものなので、高級感漂い、立体感があるスタイルとなりました。ホワイトと表記しましたが、実際はややゴールドがかったホワイトです。 また生憎私がサードオーナーになりますので、ファーストオーナー様の情報はわかりかねます。申し訳ありません。ただ、ドレスの状態はとても良く、裾にダメージもありません。 ご検討ください。
大きなお願いに応じて頂き本当にありがとうございます。それでは8万円でお願いしたく存じます。
こんばんは!とても素敵なドレスで、購入を検討しております。 可能であれば、実際のドレスと、ご本人様ね着用写真を見せて頂くことは可能でしょうか?またこちらのドレスはどちらのお店で購入されましたか?ファーストオーナー様でしょうか?
さお様 承知しました。ご検討よろしくお願いします。
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グリーンのLを買いました。サイズはいい感じです。しかし、一度着て次の日洗濯したら服のあらゆる縫い目が全て解けてました。完全に不良品で返品しました。せっかく可愛いくお気に入りだったのにとても残念な気持ちでいっぱいです。

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パフェ様 承知しました。即決頂けるのでしたら8万円に値下げいたします。ご検討ください。
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久し振りにジャストフィットしました。同ブランドでグレー系、ホワイト系があれば教えてください。

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Lea様 もし、ご希望の価格があれば遠慮なく仰ってください。検討いたします。よろしくお願いします。

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フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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