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オンブック!カートコバーン 90年代ヴィンテージTシャツ kurt cobain

32330円

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商品の状態やや傷や汚れあり
商品のサイズXL(LL)
配送料の負担送料込み(出品者負担)
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※ニルバーナ本、HELLOH? にも掲載されています! kurt cobain 90s vintage t shirt 身幅62着丈70肩幅59袖丈21 丸胴ボディ 希少なXL! all sport シングルステッチです。 ビンテージ特有の使用感色褪せがありますが汚れはないと思います。一箇所ほど背中に小さなピンホールあり。細かい見落としはご容赦ください。 他にもバンドTシャツ、ラップTシャツ、映画Tシャツ、アートTシャツなど出品していますので、良かったらご覧ください! ニルバーナTシャツはtravis scott トラヴィススコット fear of god jerry lorenzo ジェリーロレンゾ も着用しています! ニルヴァーナは、アメリカ合衆国出身のロックバンド。 1989年にアルバムデビュー。1991年に発表した2ndアルバム『ネヴァーマインド』の驚異的な大ヒットにより、世界的なグランジ・ムーヴメントを捲き起こした。バンド名は、仏教用語の「涅槃の境地」に由来する。 全世界のトータルセールスは、約7500万枚以上。 ビートルズ マイケルジャクソン プリンス david bowie コートニーラブ フランシス・ビーン・コバーン パールジャム レッドホットチリペッパーズ レッチリ ガンズアンドローゼズ メタリカ サウンドガーデン フーファイターズ アリスインチェインズ レッドツェッペリン グリーンデイ レディオヘッド 好きな方もいかがですか?No.21002-18

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単価が安く、必要なものは一通り入ってます。子供向けの心肺蘇生法学習には使い勝手がよいと思います。リアルさはないので、あくまでも心肺蘇生の練習用と割り切ることが必要と思います。

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会社に社長の身内が来るのですが、その人が認知症で漏らしますそれは仕方のないことなのですが、社長が社員への配慮がなく何もしないため、私がプレゼントという形で使ってもらうようになりましたまぁ相変わらず配慮がないので、そのシートを洗うのは親族ではなく社員なのですけどね愚痴になってしまいましたが、何度でも洗って使えるので便利ですよ

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マスクも興和。そして消毒液も興和。興和には、この手の商品は定評がある。ただ残念なのは、近所のドラッグストアーで気軽に買い求められない事。マスクはちらほら並ぶようになったが、消毒液はね。良い商品なのだから、普通に何処ででも買えないとね。

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すぐ届きました?サイズ完璧です!余裕もあり中にトレーナーや、パーカー着れます!生地の厚みは普通かな?余り気になりません?変なにおいもなく、色も普通にいいと思います!ただボタンがカチャカチャうるさいですけどボタンをとめれば鳴らないので問題ないですね!こんなに安いのにクオリティ高いと思います!購入して良かったと思いましたありがとうございました

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提携企業

セミナー

01日27日(金) - 01日28日(土)

【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
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12日10日(土) - 12日10日(土)

マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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12日03日(土) - 12日03日(土)

ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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ジャパニーズモダンなタワーマンション「グランドミドリシリーズ」。丹下都市建築設計デザイン×オリックスという日本チームで品質も折り紙付きです

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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