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正規品 美品 ルイヴィトン インサイドアウト Tシャツ S

33810円

正規品 美品 ルイヴィトン インサイドアウト Tシャツ S

商品の状態やや傷や汚れあり
商品のサイズS
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法ゆうゆうメルカリ便
発送元の地域秋田県
発送までの日数1~2日で発送







ルイヴィトン インサイドアウト Tシャツです。 全国完売商品です。 ルイヴィトン松屋銀座購入になります。 2,3回の着用です。 ※付属品は撮影用ですので付属しません。 ノワール(黒、ブラック) 素材 コットン 100% サイズ Sサイズ (僅かにルーズフィット) 肩幅 約47cm 身幅 約53cm 着丈 約73.5cm 袖丈 約20cm 生産国 イタリア製 よろしくお願い申し上げます。

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にゃん太郎 3
真っ直ぐじゃない。よれてます。見た目が何となく気持ちよくありません。あと変なポケットが付いてます。余計な物付けるな!

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川島 良正 3
オーディオシステム、アンプ。ふれーやー、スピーカーなどの下に引くために購入。しかしサイズに結構制限があり、ぴったりのものがないのが難点。オーディオ用にサイズを合わせたものを出してほしい。

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使い始めは2018年の4月から。某ブログやシャンプー解析サイトにて、高洗浄で低刺激と絶賛されていたのをきっかけに購入して、つい最近まで毎日使い続けていました。元々部分的にアトピー(首や脇が夏になると痒くなる程度)があったのですが、ここ2年近く、ず〜っと酷い手荒れに悩まされていました。手袋をつけて食器を洗っても、就寝中に酷い痒みで目が覚め掻きむしり、朝になるとぱっくりヒビ割れと共に水疱のような物が指全体に出来ていました。皮膚科に行ったら酷い手荒れと言われ、薬を塗ると一度は良くなっても塗らなくなったらすぐに元通り…。両小指は皮膚がどす黒く変色して皮もボロボロと剥けたりと、本当に一体何が原因なのかずっと分からず途方に暮れていました。半月程前に、たまたまこのシャンプーが切れてしまい、カラーしたばかりでカラー用のシャンプーを使っていたので購入はまた後でと思い、使わずにいました。すると、あれ?手荒れがなくなってきた…?と感じたのは翌日からでした。本当に嘘かと思うくらい、手荒れがみるみる内に良くなってきたので、間違いなくこのシャンプーが手荒れの原因だったとすぐに分かりました。肝心の頭皮の荒れが特になかったので、まさかこれが手荒れの原因だとは気付きませんでした。シャンプー解析サイトを見ても、安全性が高いとされていますが、頭皮や手が荒れている方はこれが原因かもしれないので注意した方が良いと思います。 髪に対しては後に使うシャンプーの泡立ちも良く、特にきしんだりする事もなく使用出来ていたので何もなければ使い続けたかったですが、ここまで手荒れを起こすと言う事は何か肌に良くない成分が入っていると思わずにはいられないので、残念ですが使用は控えることにしました。

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ニッチに飾るため購入。立ち姿が若干ナナメ?足首の差し込む部分の差が1ミリ程あり、グラグラします。が、他のサイトよりお安く買えていますし、この子の味と思って大事にお迎えしました。いつか、もう1体揃えたいです。

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

日本人が海外不動産を通じて豊かになれるようサポートします

サービスを2分でご紹介

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01日27日(金) - 01日28日(土)

【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
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12日10日(土) - 12日10日(土)

マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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12日03日(土) - 12日03日(土)

ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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