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銀座オープン限定品L新品同様SONY×FCRB黒セットアップ上下ソフ ソフネット

26712円

銀座オープン限定品L新品同様SONY×FCRB黒セットアップ上下ソフ ソフネット

商品の状態未使用に近い
商品のサイズL
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域千葉県
発送までの日数1~2日で発送









新品同様 2017ss パーキング銀座×FCRB×SONYのトリプルコラボ限定トレーニングセットアップです! オープン記念商品の即完売限定品です! サイズ:L  肩幅 42 着丈 73 身幅50 ウエスト 38 また上 29 わたり 22総丈 48 カラー:黒色  専用袋付きSONY 購入後、自宅保管しておりました。試着したらサイズが合わず出品します。とても気に入っていたので保管状態は非常に良いと思います! スポーツ、ジム、私服としても使えるくらいオシャレなデザインです! THEPARKINGGINZA POOLAOYAMA ブリストル ソフネット ソフ F.C.R.B セントジェームス ジョーダン シュプリーム  NIKE、アンダーアーマー 、 アディダスオリジナルス 、クロノス、ルーカ、、リフト、ダルクスポーツ、シュプリーム ザノースフェイス、オフホワイト.アルマーニ 、カルバンクライン、、パタゴニア.SY32、ニューバランス 、ザラ、ジャーナルスタンダード、エディフィス、Y-3 、ヨウジヤマモト、ステューシー #藤原ヒロシ  オフホワイト PSG  エアフォース エアマックス エアマックス95 アトモス エアヴェイパー  ダンク ソフネット ナイキ、ACG、デニサプ、ダブルアールエル、.アディダス、Vans シュプリーム、Undercover NEIGHBORHOOD モンクレール、y-3、YEEZY、ステューシー travis scott、アバクロ.ホリスター.チャンピオン.ビラボン、カーハート、トミー、ナイキテックフリース ジョーダン ジョーダンTシャツ ヴィンテージ リーバイス LEE 東洋エンタープライイズ リアルマッコイズ ジョーマッコイズ バズリクソンズ RRL ラルフローレン Dior HERMES マルジェラ GUCCI ジョーマローン ブルガリ トムフォード  クロエ イブサンローラン DOLCEGABBANA クロムハーツ ゴローズvisvim イージーブースト

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デザインや生地はとても良かったですが、マジックテープ(お腹部分)の面積が広過ぎな事、マジックテープがすごく固いので着心地が悪いと思います。背面のポケット内部が破れており返品しました。

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スリーブタイプは何度も使っています、カチット音がしても固くならず、更に2度目のカチット言う音がしても完全にロックされた状態になりません、。

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革のいい匂い、使い心地も良く固すぎず使い易いです!

コメント失礼致します.こちら45000にておねがいできないでしょうか?お支払いはすぐにいたします 大変失礼ですがご検討のほどよろしくお願いいたします
unitaro 4
色々と探しましたが大きすぎたり、大きさの割に線が細すぎたりで適当なものが見つかりませんでしたが、これは、他のものより若干小さいですが丈夫でバランスが取れているように思います地面に突き刺すと高さは15cmくらいですが存在感があるためいい感じです。

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【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
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ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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