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サンローラン ニット 未使用

24990円

サンローラン ニット 未使用

商品の状態未使用に近い
商品のサイズL
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新宿伊勢丹で購入、15万くらいでした。 グッチ フェンディ サンローラン ブルガリ ロエベ ボッテガヴェネタ セリーヌ バーバリー バレンシアガ バレンティノ ジミーチュウ ゴヤール エルメス シャネル プラダ ルイヴィトン イブサンローラン ドリスヴァンノッテン ディオール トムブラウン ニールバレット ラフシモンズ モンクレール マルジェラ フェラガモ クロエ ダンヒル カルティエ ハンティングワールド ベルルッティ ジバンシー オフホワイト ヴェトモン シュプリーム リックオウエンス フレッド ティファニー ルブタン アレクサンダーマックイーン バルマン ドルガバ クロムハーツ アレクサンダーワン ジョンローレンスサリバン シャリーフ ステュディオス ラブレス ロイフラ カワノ ギルドプライム

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拡大写真追加しておきました。
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米田 豊 3
かなり安く購入できるのでお勧めですね。品質は、良くもなく悪くもなく…撮影会用に購入したのですが、悪くないと思います。

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料理研究家 2
洗ったお米の水切り用に購入したが、米粒がパンチングの目に詰まって米には不向きであった。米は諦めた。パスタの水切りに使ったところ、パンチングのエッジでパスタが傷だらけになったり、端が切れたりした。パンチングのエッジが滑らかなものが良いと学習した。

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玉子焼きに使う為購入!持っている玉子焼きのフライパンにしっくりきます。

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ポコ 4
浮き輪に浮かんだりボートで浮かんだりするのとは全く違って、頭と足以外は水の中に沈むので独特の浮遊感があります。安心して体を預けて川で流れてます。でもちょっとゴツゴツした浅瀬で穴が空いてしまいました、これはまぁ浮き輪にもあることなので仕方ないかなと。もうちょい強かったら嬉しかったです。

ルイヴィトン LOUISVUITTON スピーディ25
着丈73、身幅49、袖丈69です。 素人ですのでご了承下さい。
胸元のトランプの拡大写真追加出来ますか?
レシート捨ててしまいました!勿論ですがケリングジャパンのタグは付いております。
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追加画像有難うございます あと着丈など記載出来ますでしょうか?
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Amazonカスタマー 4
ちょっと薄くて安っぽいなーと思いましたが、着てみると意外と可愛かったです。子供用ならありなのかな。セールで買うなら満足感高いと思います。

吉MAMA 5
バルブの故障かと思ったらスペンサー金具が折れていて注文したところ 翌日に届きすぐに対応出来ました!シャワーやカランを使う際久しぶりにカチッと停止位置がはっきりして家族も喜んでいますメーカー修理に比べ部品代や工具を買ってもかなりの節約になりましたし、とっても簡単に出来ましたので、シャワー交換せずに済みました!

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【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
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ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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