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ルイヴィトン ボストンバッグ モノグラム

24104円

ルイヴィトン ボストンバッグ モノグラム

商品の状態傷や汚れあり
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域東京都
発送までの日数1~2日で発送









35年位前に、ハワイの直営店で購入しました。 購入した当時は何度か使用しましたが、その後は出番がなくクローゼットで保管しています。 年代物の品ですが、キレイな方だと思います。(主観的感想です) まだまだご使用いただけると思います。 幅:46センチ マチ底部:20センチ 高さ:26センチ ●外側は、経年劣化の他に、表地の剥がれなどあります。 ●ファスナーのツマミが破損しています。 ●折り畳んで保管していましたので、折ぐせがあります。 USED・長期自宅保管にご理解頂ける方にお願い致します。 すり替え防止の為、返金・返品はお応えしかねます。 気になる点がありましたら些細な事でもご質問してください。 よろしくお願い致します。 #ルイヴィトン #ボストン #モノグラム #ヴィンテージ #キーポル

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別のガラス製キャンドルホルダーに、中身のろうそく立てを入れて使っています。その時のインテリアに合わせてホルダーを変えられるのも魅力のひとつだと思います。(ちなみについてきた透明ガラスのホルダーはろうそく入れとして使ってますが、キャンディカラーのろうそくの芯がたくさん見えて、これまたかわいらしいです)若干ロウや芯の燃えカスがつくので、何度か使用するとちょっと汚れた感じになるのですが、手の熱が伝わるように温めながら乾いた布やティッシュペーパーで拭くと、簡単にきれいになります。追記:リュミエールを使うと、たまに芯が倒れてロウが全部燃える前に、火が消えている場合があります。これを防止するには、ろうそくを立てるときに(ろうそくの)芯を燭台の針の部分に密着させるように心がけるといいようです。(立てた後、ろうそくの芯が見える側面を燭台の針の方向へ、横から軽く押すのも効果あります)亀山蝋燭を使うとまず芯は倒れませんが、ろうそくが下まで届かない(宙に浮いた感じになる)のがちょっと残念かもしれません。もちろん、亀山蝋燭を用いても、ロウの燃え残りはほぼありません。

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プリムヴェール* 4
優しいテクスチャーでいい感じです。でも ケースが可愛くないから他のケースに中身を入れ替えました。

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2022/1/6、¥3,107(じわっと値上がり?)。中華鍋のテフロンタイプで30cmは、手ごろな値段でなく、結局この鍋をリピート購入。前のは1年半前に購入しましたが、4人分のチャーハンをつくれるなど、使い勝手はとても良いです。ただ、メンテが下手くそなのか、テフロンがはがれてくるので、焦げがくっついて堪えられなくなり再購入。

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まりのN16 5
仏具といえば仏具ですが。本当は災害時のろうそく立てとして使おうと思って買いました。キャンドルホルダーと違ってクギのようなものが出ているので、細いものも太いものも使えて良いのではないかと。

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提携企業

プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

不安が尽きない海外不動産取引を透明性と専門性をもってアドバイスをするために正しい情報配信、質の高いコンサルティング、売却までの戦略実行を行います

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サービスを2分でご紹介

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【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
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マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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