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CHANELシャネル ★トラベルライン リュックブラック 黒

28333円

CHANELシャネル ★トラベルライン リュックブラック 黒

商品の状態やや傷や汚れあり
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法未定
発送元の地域大阪府
発送までの日数2~3日で発送









ご覧頂きまして誠に有難う御座います☆彡 こちら最近、質屋さんのオンラインストアにて購入しましたものです、 わたしには、ちょっと、サイズが小さかったようです! なので、バックも沢山ありますので、お譲りすることにしました、 僅かな汚れやショルダーに毛羽立ちありますが、使用にするには、問題なく綺麗な方だと思います♪ 外側は通常使用により、僅かな薄汚れ若干はございますが、画像のとおり全体的にきれいな状態を保っております。 内側は薄汚れはあるものの、気になる傷みはなく、届いたその日からご愛用頂けるお品です。 ★大人気のバックです!! もちろん正規店でリペア依頼の可能なお品でございます。 ブランド名:CHANEL   シャネル 商品名:トラベルラインリュック サイズ:W 27cm×H 28cm×D 8cm ※若干の誤差はお許しください 付属品:- ※付属品欄に記載していないものは付属しません。 生産国:ITALY カラー:ブラック シリアルナンバー(製造番号):シールあり

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四角い袋ですね。素材が薄いのでくしゃくしゃに変形します。上部の小物入れは自重で垂れ下がってくるのでコの字状のファスナーは変形し、リュックを下に置かないと開閉は困難です。サイドのジッパーは問題ないので、普段使いではものの出し入れはサイドからの方が楽ですが、本などは取りだしにくいですね。サイドの2つの収納は割と便利で、防水保温加工されている方に傘をもう片方にタブレットと定期を入れてます。サイフは背面の隠しポケットに。トップの小物入れは何か入れると激しく垂れ下がってくるのでペンと鍵だけにしてます。兎に角柔らかくて変形が激しいので、柔らかいデイパックと同じような使い勝手です。かばんというより袋なのでお間違えのないよう。一応使えることは使えるのですが、次はナイロン素材のもっとがっしりしたものを買いたいと思ってます。

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プレゼント用に購入。可愛いけどちょっと大きすぎるかな^ ^もう少し小さいといいな

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しっかりした箱に収納されているのは良い。ホークの先端の刻みが少し短い。スプーンの先端が平らすぎているのでスープ等には向かない。アイスクリームには良いかもしれません。但し固いアイスクリームを食べるときは気を付けないと先端が欠けてしまいます。

未使用 アンバー 琥珀 天然石 シルバー 刻印 ネックレス ボヘミアン
オレンジ 5
写真通りデザインがとても可愛いバックでした!バックの表の皮もしっかりしていて値段の割にとても良いです。高見えすると思います。他の方のレビューのとおり独特の匂いはします。中の生地は正直薄くて安っぽいです。でも値段を考えると普通だと思います。私は荷物が多くない方なので特に問題はありませんでしたが、バック中央部に仕切りのようにポケットがあるので荷物が多い方はやや不便だと思います。皮がしっかりしている分、バッグの重さは結構あるように感じました。このバックを購入する際に同じくらいの値段でバックを購入しましたが、そちらは皮の生地があまりにも悪かったので今回は満足しました。お手頃な値段にしては高見えするし、素材的にも満足するバックだと思います。使用前からかはわかりませんが、裏ポケットのファスナーの引き手のメッキが一日使用しただけで剥がれていたのでこちらの評価にしました。

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【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
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フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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