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上等 本物新品保証 ヴィトン グラフティ アクセサリーポーチ シリアルナンバー有り itb.ajk.gov.pk itb.ajk.gov.pk

ヴィトン グラフティ アクセサリーポーチ シリアルナンバー有り

40600円

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商品の状態目立った傷や汚れなし
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法ゆうゆうメルカリ便
発送元の地域和歌山県
発送までの日数1~2日で発送







目立ったキズ汚れはございませんが 自宅保管でしたので 気になる方や完璧を望まれる方はお控え下さい。 シリアルナンバーは写真の拡大確認をお願いします。⑥枚目 祖母が大阪の百貨店で購入 譲り受けましたが もう少し容量の大きいバッグを購入したので出品決めました。 すり替え防止の為 状態にご理解頂ける方にご購入をお願いします。 ご質問がございましたらコメント下さい。 #ルイヴィトン #ヴィトンポーチ #ポーチバニティ #グラフティアクセサリーポーチ

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初めまして、コメント失礼いたします。大変失礼なお願いで申し訳ありませんが、こちら60000円にお値下げして頂くことはできますでしょうか?すぐ支払いのが可能です、もし可能であれば、金額のご変更と専用ページお願いいたします。
ありがとうございます。変更してください。
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すみません。65000円まで頑張ります。いいですか?
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今変更してもいいですか?
失礼致しました。引き続き検討させて頂きます。
ありがとうございます。変更してください。
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太った子様 コメントありがとうございます。 この品は 身内の物でして 一度相談してみます。 お返事しばらくお待ち下さい。 もし可能でしたら即決 75000円で専用をお作りさせて頂きますが 詳細に記入しております内容をご確認頂き ご理解頂きますようお願いします(^-^)
太った子様 今 身内に確認取りました。 が、メルカリ手数料も大きいので 65000円は厳しいです。 ですので 今の状況で出品継続しますので ご理解下さい。 また 予告無しの削除 再出品も有りますので せっかくご質問頂きましたが またのご縁がございましたらよろしくお願いします❁*.゚
Amazon カスタマー 5
目玉クリップなどを入れておくポケットが付いており、これが意外に便利

ぽりりん 4
まず安いのが良いです調べてみると、ステアリングで有名だったMOMOはエアバッグの普及でアフターパーツとしてのハンドル販売が先細るのを見越してタイヤ業界にも参入とか?タイヤサイドのマーク等のデザインは良いですね乗り心地は少し柔らかくなった気がします(後期型のホンダストリームなので乗り心地は固いと言われる車)昨今はほぼ遠出しないのでこれくらいの硬さが良いと思われます(峠道をドライブするならもう少し腰があった方が好みかなという程度)タイヤノイズは少ないと感じました(交換前がナンカンAS-1でしたが、それより静かに感じた)耐久性等が評価出来てないので満点はどうかと思うので☆4ですが、第一印象的には☆5ですかね

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ありがとうございます。 コメント気づかずですみませんでした。 今からでしたらどうですか?
太った子様 今 肩紐部分の写真を追加させて頂きました。 写真⑧枚目をご確認ください。 表はヒビと言うよりシワかと思います。 曲げても割れはございません。 裏は綺麗です。 よろしかったらご検討下さい。
コメント失礼いたします。商品の状態を確認させてください。肩ひもにひびが入っていますか?
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是非よろしくお願いします。 このコメント以外削除お願い致します。
変更する前に私に連絡してもいいですか?
Amazonカスタマー 4
絵の教室の先生に大絶賛されました!防水加工だし。ただ、全部黒で名前を書くところが無く、白の油性ペンで対応しました!

Amazonユーザー 4
とにかく厚手のトレーナーを探していた。ホワイトを購入しましたが、皆様のレビューに有ります通り、やや大きいと思いました。普段はLサイズですが下にカットソーシャツ等を着る事も考え、ゆったり目をと思いLサイズにしましたがMサイズでも問題ないと思います。厚手で暖かく違う色も購入したいと思います。余談ですが、こちらと同時に他のブランドトレーナーを2着購入しましたが、薄くてガッカリしました。厚手で暖かくリーズナブル価格の商品をお探しなら、お薦め出来る商品だと思います。サイズは普段はLならMサイズ。中年太りの自分でもLでは、タップリゆったりしています。

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すみません。お邪魔します。70000円まで頑張ります。いいですか?
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すぐ使えるようになりました

ありがとうございます。 それでは変更させて頂きます。
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太った子様 今 身内に聞いたところ 厳しいですがプロフィール 詳細もご理解頂けましたら70000円でお譲りしますとのことです。 よろしかったらコメントお待ちしております。 また 金額変更後 専用をお作りさせて頂いても 他の方のご購入がございましたら 購入者優先にさせて頂きますのでご理解下さい。

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提携企業

セミナー

01日27日(金) - 01日28日(土)

【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
ルイヴィトン アンプラント ジッピーウォレット 長財布 ピンク

12日10日(土) - 12日10日(土)

マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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12日03日(土) - 12日03日(土)

ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

【フィリピン・セブ マクタン】Aruga Resort & Residences|アルーガ・リゾート&レジデンス|リゾートコンドミニアム

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最高のリゾートホームを求めて、飛行機に乗りたった4時間少し。ホテルだけでは味わえない自分仕様のオーシャンビューフロント計画

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【フィリピン・オルティガス】Empress At Capitol Commons エンプレス At キャピトルコモンズ|コンドミニアム

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東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

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ジャパニーズモダンなタワーマンション「グランドミドリシリーズ」。丹下都市建築設計デザイン×オリックスという日本チームで品質も折り紙付きです

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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