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★未使用★ BURBERRY バーバリー ヴィンテージチェック レザー長財布

30623円

★未使用★ BURBERRY バーバリー ヴィンテージチェック レザー長財布

商品の状態新品、未使用
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域神奈川県
発送までの日数1~2日で発送









【ご購入前に必ずプロフィールをご覧ください】 こちらで出品している商品は、真贋保証されているブランドオークションにて購入した正規品ですのでご安心ください。 ◆ブランド BURBERRY バーバリー ◆商品名 BURBERRY(バーバリー) ヴィンテージチェック&レザー 長財布 ラウンドファスナー ◆サイズ 横幅:約18.5cm 縦幅 :約9.0cm マチ:約2.0cm ※素人採寸の為、若干の誤差はご了承ください。 ◆詳細 長期保管の未使用品です。 詳細は画像をご確認お願い致します。 何か気になることなどありましたらコメント欄よりお願い致します。 #ブランド #ハイブランド #8005387 #IT88F88CYIXY TY

★未使用★ BURBERRY バーバリー ヴィンテージチェック レザー長財布

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おさかなチンパンジー 3
普段APEXでローバとガスおじを使っていて、ローバのスパレジェはまだ出ていないのでこちらのデスハンマーを購入。デスハンマーとステッカー数枚と飾るための台が付属してました。デスハンマーのクオリティはかなり微妙です、質感チープだし塗装はがれてるしバリすごいし。堀が浅くて、ディテールやエッジが全体的に丸みを帯びていてぼやけてる。塗装も雑。価格のほとんどが中国から日本への送料なんだろうなって感じです。評価できるのは重量感だけかな。ステッカーは公式のものをほとんどそのまま流用したやつもあれば、ちょっといじったやつとか、オリジナルイラストとかが混ざっていて、中国だなーって感じのステッカーでした。飾るための台は、すぐ壊れる感じはありませんが、バリがすごくて手抜き感があります。あと、このデスハンマーはおそらく他の商品として出品されているデスハンマーと同じところが作ってますね。こちらの商品ページに画像は記載されていませんが、注文して届いたモノのパッケージが他の商品として出品されているデスハンマーと同じものでした。需要を考えれば客層は子供が多いと思いますが、子供からすれば結構な価格かと思いますので、APEXが好きな子供が頑張って貯めたお小遣いをはたいて買って届くのがこれかと思うとちょっと嫌な気持ちになりますね。まぁ子供はあまり気にしないかと思いますが。ここまでボロクソ言いましたが、まぁしっかり見なければええやろって感じで、結局かばんにぶら下げてるんですけどねw元々そういう目的で買いましたから。使わなきゃ損。

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海少年兵、女子鑑、小學國史 古い書物
すてろいど 3
レビューをしっかり読まずに買ったのがいけないと言われればそれまでですが…海外対応と商品紹介の欄に書いてあるのに、飛行機の機内、預け持ち込み両方とも不可であり、1度試しに使っただけで空港に没収される形となりました。下道で行く温泉旅行などでしたら活躍できると思います。正直、表記に問題があると感じました。結果的に損する形となってしまい残念です。よってこれから買われる他の方の目に少しでも入るよう、星1とさせて頂きます。

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customer 3
届いたときは気づきませんでしたが、湿気を帯びると強烈なカビ臭があり、白米に臭いがうつってしまいました。その後、漂白剤につけても、天日干しでも臭いはおさまらず。結局廃棄しました。同じ物の右利き用はなんでもなかったのに、なんなんでしょう。残念です。

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提携企業

セミナー

01日27日(金) - 01日28日(土)

【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
へのへのもへじ様専用

12日10日(土) - 12日10日(土)

マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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12日03日(土) - 12日03日(土)

ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

【フィリピン・セブ マクタン】Aruga Resort & Residences|アルーガ・リゾート&レジデンス|リゾートコンドミニアム

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最高のリゾートホームを求めて、飛行機に乗りたった4時間少し。ホテルだけでは味わえない自分仕様のオーシャンビューフロント計画

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東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

₱8,380,000

ジャパニーズモダンなタワーマンション「グランドミドリシリーズ」。丹下都市建築設計デザイン×オリックスという日本チームで品質も折り紙付きです

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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