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【上品】 専門店では 1.00ct ダイヤモンド ハーフエタニティリング プラチナ itb.ajk.gov.pk itb.ajk.gov.pk

1.00ct ダイヤモンド ハーフエタニティリング プラチナ

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1.00ct ダイヤモンド ハーフエタニティリング プラチナ

商品の状態未使用に近い
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法ゆうゆうメルカリ便
発送元の地域茨城県
発送までの日数4~7日で発送









トータル1カラットダイヤモンドを使用した定番のハーフエタニティリングです(^^ ダイヤモンドを1列に配置し、一石一石丁寧にセットされたエタニティタイプは、シンプルなデザインでコーディネートも合わせやすく重ね付けにもおすすめです☆ ◯「洗浄クリーニング済」「検品済」 新品商品ではないので新品を求める方、神経質な方はお控えくださいませm(_ _)m ※箱は撮影用のため付属しませんのでご了承ください。 ◇◆◇◆◇◆商品情報◇◆◇◆◇◆ ダイヤモンド    1.00ct 地金素材      Pt900 サイズ       約11号(画像9) 重さ        約2.5グラム 付属品       なし 新品参考金額  41万円程度 店頭販売時期  14年程前 ◇◆◇◆◇◆商品情報◇◆◇◆◇◆ ●各種オプション有り ★価格最低保証!他出品者様徹底対抗★ ★リングサイズ変更承ります★ ★匿名配送ご希望の方承ります★  ※各種オプションに関して詳しくはプロフィール欄にて ●鑑定済み。100%本物保証 ●買付け業者様もどうぞご購入下さいませ ●他にも販路があり、突然削除することもございますのでお早めにご検討くださいませ ●お値引きも相談いたしますのでお気軽におっしゃってくださいね!  ※価格のご相談は商品の状態など全て確認しご理解の上、最終段階でお願いいたします。 ☆☆即購入大歓迎☆☆です\( 'ー')/ どうぞよろしくお願いいたしますm(__)m 識別番号_28828800 管理番号_482

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りんりん様 ありがとうございます(^^ では変更いたしますのでどうぞよろしくお願いいたします☆
カルティエ ラブリング
りんりん様 ご返信ありがとうございます(^^ そうですね。地金は私のプロフィール欄でも掲載しているのですがゴールドはもちろんのこと、特にここ2~3週間で見てもプラチナもかなり上がってますよね(^^; こちらのハーフエタニティリングの価格ですがなんとかギリギリ5万円台の59,000円でいかがでしょうか?( `ー´)ノ
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りんりん様 かしこまりました(^^ ではこのままお待ちしておりますのでどうぞよろしくお願いいたします☆
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仕様から約2ヶ月ですがパッと見の見た目は凄く良いです。でもそれだけです。使い勝手は最悪、組み立ても時間がかかる上に立て付けが悪く引き戸は歪み無理やり真ん中が少し隙間のある状態で何とか開閉に苦が無いように調節しました。ガラス戸の取手、引き戸の正面は直ぐ外れ何度も取り付けし直しています。ただの飾りなら(収納するだけの)雰囲気も良いですが、通常使いするにはストレスが溜まる家具です。

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りんりん様 はじめましてコメントありがとうございます(^^) ダイヤモンドの評価は世界基準で4Cというもので評価されており、カラット、クラリティ、カラー、カットの4つからなる評価です。 色味はカラーのことになるのですが 無色「DEF」 ほぼ無色「GHIJ」 やや黄色「KLM」 ……… とZまで続きます。 ここで言うところのカラーは「I(ほぼ無色)」が妥当だと判断いたします。 質感はクラリティの評価に関わると感じますが、クラリティはインクルージョン(内包物)が混じっているかどうかです。 VVS VS SI I 上に行くほど内包物少なく下に行けば内包物が多くなります。 こちらは「SI」前後というところです。 以上がざっくりと全体的なマクロな説明です(^^) おそらく鑑別機関で鑑定書を取ったとしても同じような見解になるかなと思いますがあくまで個人的な評価でご案内しております。 わかりにくい点や他にご質問などございましたらお申し付け下さいませ☆
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専用ありがとうございます! メルカリは久しぶりなのですが、今購入手続きしようとしましたらVISAのセキュリティ認証というのが出てきてしまって、初めて表示されたものでよくわからず… ただいま仕事中で調べる時間がないので、夜ゆっくり確認して決済させていただいても良いでしょうか。 申し訳ありません!
こんち 3
アイデア的にはよいが奥に入れた食器が見えにくいので取り出しに苦労。蓋を透明にすれば解決。

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とても丁寧なご返信ありがとうございます。 ずっとエタニティに憧れていて、楽●さんで評価のよいエタニティを2年くらいお気に入りに入れていたのですが、地金の高騰でどんどん手の届かない額になってしまって…( ; ; ) 当初よりだいぶお値下げされているようで恐縮ですが、6万円切るくらいの価格にしていただくことはできないでしょうか。 不躾なお願いですみません。 よろしくお願いいたします。
ありがとうございます、嬉しいです! ぜひそちらの価格で購入させてください(^^)
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はじめまして。 こちらずっと気になってお気に入りに入れているのですが、ダイヤモンドの質はどのような感じでしょうか?色味など。 あまり詳しくはないですが、わかる範囲で教えていただけますと幸いです。 よろしくお願いいたします。
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商品説明には消費電力が 60W だと記載されていますが、実際に測定してみると 35W しかありません。また、取り付けられている LED に暗いものが複数個あります。実際に別製品と比べても出力は弱いと感じました。とりあえず完動品であることと目的の UV レジンの硬化に使えたので星2つにさせていただきました。

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プレーヤー内蔵のイコライザーよりも好いと思い購入したが、ほとんど変化を感じない、無駄でした。

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フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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