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いラインアップ NEW限定品 アニヤハインドマーチショルダーバッグ黒 itb.ajk.gov.pk itb.ajk.gov.pk

アニヤハインドマーチショルダーバッグ黒

28080円

アニヤハインドマーチショルダーバッグ黒

商品の状態目立った傷や汚れなし
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域千葉県
発送までの日数1~2日で発送









9年前くらい前にそごうで買いました。 1.2回の使用なのでとても綺麗です。 形が可愛いです。 とても持ちやすく、ファスナーの横に小小物入れ、反対側に3つの区切りがあるのでとても使いやすいと思います。 紐のショルダーもついてます。 未使用です。 布のバッグがついてます。 ご検討宜しくお願いします。

アニヤハインドマーチショルダーバッグ黒

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後ろに石が入るけど、何ともない。帰ってみたら裏石だらけやった

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黒い部分がゴム二回目に使うとゴムがネチョリと溶けてボディ付いた白いボディカラーだから取るの苦労した

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いろいろ試しますが、これで毎年いなくなります

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扇子は何本かもっているがその中でも良い質ですたたむ時もスムーズにできます生地の触り心地はよく、色合いも画像どおりでした扇子袋もちゃんとしていて問題なく使えています男性用の扇子で自分好みのデザインがない中、雰囲気のよい落ち着いた感じですごく満足してます

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BLIAUTO ポジションランプ t10 led ホワイト 爆光 w5w led ナンバー灯 ルームランプ ウエッジ球 車用 車検対応 3030チップ 2W 12V 2連 2個セットE12ノートの純正ルームランプは暗い、なーも見えん。こないだ夜に車内に落とし物してほとほと困ったのでLEDを購入、ついでにポジションランプも変えてみた。説明では100㏐以上なので明るいだろうと期待していたが、期待以上に明るくて驚き。ヘッドライトの写真はスモールです。明るい。今日交換したので耐久性はまだワカリマセン。

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YAMAHA FJR1300A用に、XXXLを購入しましたが大きいです。XXLでも大丈夫でしょう。

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フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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