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ティファニー クルーシフォームネックレス

30160円

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商品の状態やや傷や汚れあり
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法ゆうゆうメルカリ便
発送元の地域福岡県
発送までの日数1~2日で発送



ご覧いただきありがとうございます。 20年以上前に、地元の百貨店で購入しましたが、あまり使用せず近年はずっと保管していました。 素材 トップ プラチナ950 チェーン 18金イエローゴールド 石:ダイヤモンド5個 トップ:約縦9.5㎜(バチカン含む) ×横7㎜ チェーン:約40cm(長さ調整不可)  写真のものが すべてになります。 箱は擦れてます。 細かなキズなどあるかもしれません。 中古品にご理解いただきご納得の上、ご購入お願いいたします。 すり替え防止のため、発送後の返品はご遠慮いただきます。

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普通に財布等の小物や依頼を入れるには、極端な縦長なので下の方にあるものが非常に取り出し難い。15Lでも予想以上に物が入ると感じたが、物を入れるだけ取り出し難くなるというもったいない構造。素材がしっかりしていて硬めなため、それも取り出し難さに拍車をかけている。それと、横に付いているボトルホルダーにボトルを入れると、チャックのストラップが隠れてしまうので開閉し難い。スタイル•防水性能•耐久性能は申し分ないと思うが、荷物の取り出し難さは覚悟した方が良い。

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コメントありがとうございます。 58000円でいかがですか? ご検討よろしくお願いします。
はじめまして。 恐れ入りますが、お値引きは可能でしょうか? お箱は不要です。
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おはようございます。 宜しくお願い致します。 一つお聞きしたいのですが、ダイヤモンドの輝きはいかがでしょいか?
お返事いただきありがとうございます。 購入させていただきます。 どうぞ宜しくお願い致します。
キラキラしていますが そう言うカットなのか 詳しくないので基準が分かりません。すみません。
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[取り扱い1点もの]腕時計 Daniel & Douglas
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夏の暑さ+マスクで大変苦しくなると思って購入しました。・手持ちモードで2つをテーブルに置いて作業・首掛けモードで子供と公園の散歩で使っています。使ってみて以下の点がいいなと思いました。・思った以上に軽い 公園に散歩するとき1時間以上首にかけていましたが、まったく重いと感じなかったです。 首に当たるところが柔らかいシリコン素材なので、痛くもありません。・バッテリー残量が見える 個人的な意見ですが、数値で確認できる方がうれしいので、いいなと思いました。・いろんな使い方ができる 製品紹介写真にあるように、一人で首にかけて読書、カップルや親子で一つずつハンドファンとして 使えますが、その他にも手持ちモードでデスクに置いて使えたりもします。(もちろん下が広くないので立てるのは安定しませんが。。)一方、以下の点は少し気になりました。・ファンの音が「超静音」とはいえない 製品紹介写真ではモデルさんが首にかけて図書館みたいなところで読書していますが、 図書館でこれ電源ONにした瞬間分かるぐらいの音はします。 もちろん、決してうるさくはないのですが、「ファンが回っている音」ははっきり聞こえます。・バッテリーの減り方が変?(これは自分の製品の不良かもしれません) 商品を受け取って、最初電源を入れて3段にした瞬間、10秒間5%くらいバッテリーが減りました。 ただし、ずっと10秒で5%ずつ減るわけではなく、4~5%が急激に減った後は安定していました。 おそらく、これは本当にバッテリーが減るというより、残量を測定して表示する仕組みの問題だと思われます。 # そして今はなぜか安定しています!・いまだにmicro 5pin 2021年の電気製品でtype c ではなく、micro 5pin を採用しています。もちろん、データ転送が必要なわけでもないので、大きい欠点ではないですが、type c だったらよりよかったかもなーと個人的に思います。なかなか外に出られないこの時期に、ソファで本を読んだりするとき最適なアイテムだと思います。

ありがとうございます。 専用に致しますので よろしくお願いします。
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あれ?ピンクゴールドだったはずが、届いた時からうーんという色だったけど、常用しているうちに、グレーに?あれ?シルバーだったのかな??な色に変化…デザインつけ心地はとても気に入ってますが、ジルコニア?も見えない位小さいです。もう少し頑張ってくれ…

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ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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