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レオ様⭐︎ポンテヴェキオのダイヤモンド0.43ctフラワーK18WGリング

52952円

レオ様⭐︎ポンテヴェキオのダイヤモンド0.43ctフラワーK18WGリング

商品の状態目立った傷や汚れなし
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域東京都
発送までの日数1~2日で発送








ポンテヴェキオのお花ダイヤモンドリングになります。 美しいダイヤモンドがキラキラと美しいファイヤを放つリングです。 リングデザインが二股なので指を華奢にみせてくれます。 フラワーモチーフの華やかさがありながら可愛くなりすぎることなく他のジュエリーとも合わせやすい上品なデザインのリングです。 ダイヤモンドも0.43ctとしっかりありますので、さまざまな場面で素敵に装って頂けるかと思います。 都内百貨店のポンテヴェキオで18万円ほどいたしました。 サイズ10号 付属品なし 数回使用しておりますので、よくみたら細かな小傷があります。細かなことが気になる方には向きません。 出品前にポンテヴェキオでクリーニングしていただきましたので気持ちよくお使いいただけます。 中古品にご理解のある寛大な方のみよろしくお願い致します。 材質···ゴールド 装飾···ダイヤモンド カラー···シルバー

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刻印は、ありますか?
お返事、ありがとうございます。 お幾らに、して頂けますか? よろしくお願い致します。
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コメントありがとうございます。はい、もちろんごばいます。
こんにちは。 指にはめた写真を、見たいのですが、よろしくお願い致します。
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送料込みの発送はできますでしょうか?
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すみません。 見落としていました。 刻印、確認しました。 申し訳ございませんでした。
お待たせ致しました。画像追加致しました。刻印の画像もアップしております。
こんばんは。購入を検討しています。在庫はありますでしょうか?
コメントありがとうございます。夜帰宅しましたら写真を撮ってアップ致しますね。少々お待ちください。刻印も写真を撮りますね。
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お返事ありがとうございます。そうですね…即決頂けるようでしたら3000円引きさせて頂きますが、いかがでしょうか?
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お返事ありがとうございます。お写真みて下さりありがとうございます。ポンテヴェキオ(PV)の刻印ももちろんございます。大幅には難しいですが、お値下げも可能です。
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今から、用事があって、コメント出来ないので、また、明日にコメントさせて頂きます。 よろしくお願い致します。
よろしくお願い致します。
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こんばんは。お返事ありがとうございます。 キラキラと綺麗に輝くリングです。 私もキラキラが好きで、ジュエリーにはこだわりがありまして、綺麗なものでないとコレクションしない派です笑 フラワーデザインですが、輝きが強いので大粒のダイヤモンド見えするので、お花の形が主張しすぎないリングです。 高価なお買い物ですので、ご納得いくまでご遠慮なくご質問下さいね。
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ありがとうございます。 お尋ねしますが、ポンテベッキオの刻印は、ありますか? 宝石に、詳しくないので、質問ばかりで、申し訳ございません。 こちらの方が、好みです。 綺麗ですね。 不躾ですが、お値引きは、可能でしょうか? よろしくお願い致します。
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柄もいい。あったかい。袖が短いから家事する時に助かります。少し着膨れするけど自宅用だから大丈夫かな。

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以前のジニエブラも使用していましたが、こちらの方がレースが多くとても綺麗です。普通のブラですがる肩こりもありません。サイズ表の通りに購入して、ジャストサイズでした。

かしこまりました。では変更致しますね。よろしくお願い致します。
お返事ありがとうございます。はい、可能でございます。メルカリ便で750円だと思いますので、よろしければお値段と発送方法を変更致しますね。
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太さが、思っていたより細めで、今度は長さが思っていたよりかなり長かったです(^_^;)

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こんばんは。 お尋ねしますが、このリングは、キラキラしてますか? キラキラが好きで、写真では、綺麗に見えますが、宝石に詳しくないので、教えて頂ければ幸いです。 ポンテベッキオは、ダイアが綺麗だと聞いた事があるのですが、B iB i様から見たら、どうでしょうか? 年なので、可愛すぎるかなと、思い即決出来ず、申し訳ございません。 迷ってすみません。
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サイズ感もよろしく、着心地もいいです。

では購入したいので、変更をお願いします。
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かしこまりました。またお時間ございます時によろしくお願い致します。

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メンバー

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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