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Tod'sトッズ ケープバッグ

26432円

Tod'sトッズ ケープバッグ

商品の状態未使用に近い
配送料の負担送料込み(出品者負担)
配送の方法らくらくメルカリ便
発送元の地域兵庫県
発送までの日数1~2日で発送





トッズ ケープバッグです。 お色はアイボリーと薄い紫です。 (2022年のトレンドカラーVery Peri薄紫) 小ぶりで上品なお色なので着物にも合いそうです! ハイブランドならではのデザインです♡ バッグ開口部の両サイドにマグネットが施されていて、バッグの端を折るだけでバッグを閉じる事が出来る優れものです。見た目よりたくさんの荷物が入ります。 英国王室ダイアナ元妃が愛用したことで知られ、根強い人気のあるブランドです。 滝沢眞規子さんや田丸麻紀さんなどモデルさん達も愛用されていることでも有名です♬ お店であまりの可愛さに一目惚れして購入しましたが、なかなか出番がありません。綺麗なうちに大事に使って頂ける方にぜひ♡♡♡ 1.2度使用しただけですのでかなりキレイな状態だと思います! ※見落としあるかもしれません。 自宅保管ということでご了承ください。 2015年にデパートの直営店で購入しました。 当時のレシートは破棄してしまいましたが、 168480円でした。 直営店での購入ですので間違いなく正規品です。 ⭐︎当初よりかなりお値下げしております。 このままの価格でご購入お願い致します! 即購入歓迎です♪ ●サイズ 高さ約19cm 横幅約21cm(上) 約26cm(下) マチ約12cm 素人の採寸ですので若干の誤差はご了承ください。 ●付属品 保存袋 ●お箱は元々ありません。  発送の際は違う箱で送りますのでご了承下さい。 ⭐︎他にもトッズのバッグを2つ出品していますのでよろしければご覧くださいませ ●その他、注意事項: ※未使用ではございませんので御理解いただける方宜しくお願い致します。 又多少の見落としはあるかもしれませんので画像にてご確認お願い致します。 ※高額商品になりますので、すり替え防止の為、いかなる理由でも返品返金はお受けできません。 よろしくお願い致します。 2022年 トレンドカラー ベリーペリ Very Peri 薄紫 ボディバッグ ハンドバッグ ショルダーバッグ CELINE セリーヌ ロエベ ヴォッテガ ルイヴィトン シャネル プラダ ミュウミュウ フェラガモ ハイブランド 卒業式 入学式 和装バッグ トレンド カラー ピンク タキマキ パステルカラー  タイムレス T

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普段のスニーカーサイズと同じものを購入し、縦幅ピッタリ。靴下を履いて着用すると余裕はありません。履き口も滑らないのでスリッポンのようにサッと履けるわけではないが、脱げにくくて逆に良いかと。飲食店で使用していますが、床で滑ることはなくなりました。使用しはじめて日が浅いので耐久性や持ちはまだ分からないが、現時点では満足。

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クラウの母 5
色が可愛くて購入しました。まだ使用していません

のりまき 5
強度は純正品に近いですが、若干強いか?という所です。 以前、ホームセンターで強度の高いボルトで代用したところ、本体の方が破損してしまいました。このボルトは本体を保護しつつ、オーガに対する負荷をこのボルトの破断によって守っている部品です。間違っても、ホームセンターで適当なボルトを購入して使用してはいけません! 是非、純正品または相当品をつかう事をお奨めします。この商品は適度な強度で安心して使えます。

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たまちゃん 2
安価はとても良いのですが、黒は炎天下で中のトラクターが高温で、燃料タンクのガソリンが不安で怖い!!出来たら裏のシルバーを表にして耐候製にして前面マークでも付けたら満点ですが......

藤本英一 4
今年は育ち花数共に良好です。土が生き返ったようです。またよろしくお願いします。

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杉野 かぐみ 3
野球をしている我が子が事故で脳挫傷を負ってしまいプレーはできなくなりましたが、練習には参加するというのでお守り程度にと購入しました。プロテクター本体はプラスチックでできており野球帽で同じサイズのものであれば入れ替えて使えそうです。ただ着用感が、頭にフィットするサイズに慣れてる人には違和感しかありません。ルーズに被るのが好きな人は大丈夫かも?結局、我が家は洗濯後に帽子の型を戻すために使ってます(笑)

NIKE×sacai ヴェイパーワッフル 26.5cm

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セミナー

01日27日(金) - 01日28日(土)

【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
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マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

【フィリピン・セブ マクタン】Aruga Resort & Residences|アルーガ・リゾート&レジデンス|リゾートコンドミニアム

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最高のリゾートホームを求めて、飛行機に乗りたった4時間少し。ホテルだけでは味わえない自分仕様のオーシャンビューフロント計画

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東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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【フィリピン・オルティガス】The Grand Midori Ortigas ザ・グランド・ミドリ・オルティガス|高層コンドミニアム

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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