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22500円

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グッチのジャッキーライン ショルダーバック。 元アメリカ大統領夫人で海運王オナシスの妻 ジャクリーヌの愛称から産まれた「ジャッキー」。 ジャクリーヌは長年グッチを愛用し続けてたので、 「ジャッキーライン」と呼ぶようになったそうです。 存在感ある品のある金具が特徴です。 70.80年代がムーブメントな昨今だからこそ、 デニムやガンクラブチェックパンツ、プリントドレスに合わせてヴィンテージカジュアルを楽しんでみては…? レザー部分には細かいキズがあります。 Usedとしてご理解頂き、納得された上でご購入ください。トラブルにならない気持ちの良いお取引が出来る方で お願い致します。 差し替え防止の為返品はお断りしますのでよろしくお願いします。 ご興味ある方はコメントお待ちしております。 W32cm×H21cm×D3.5cm ■購入時の巾着に入れて発送いたします。 #グッチ #バック

Used

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酸化炭素濃度に関しては換気の目安としては十分です、あと温度計部分が暑い日も寒い日もちゃんと変動する他の温度計比べほとんど微動だにしないのであってるのか疑問

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Gucci Jackie GG Canvas Bag ○ Labellov ○ Buy and Sell Authentic LuxuryGucci Jackie GG Canvas Bag ○ Labellov ○ Buy and Sell Authentic Luxury
にっきち 4
今回前使っていた同じようなスマートウォッチが壊れたので、お手頃なこちらを購入しました。使って見た感想は、歩数計の感度が良いこと、トレーニング用として使っているのですが、軽さも、腕を締め付ける穴も多いため、フィト感も良いということです。耐久性がどうなのかはこれからですが、充電もしやすいので気に入っています。ただ、充電の端子はtypeCにして欲しかったです。

Gucci Original GG Canvas Web Jackie Shoulder Bag - What Goes Around Comes AroundGucci Original GG Canvas Web Jackie Shoulder Bag - What Goes Around Comes  Around
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昨年(2020年)に購入しましたが、1年で焦げ付きがひどくなり、使えなくなりました。1年程度でテフロン加工がダメになるのでしょうか?値段の高い割にはよくない商品です。がっかりしました。

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操作性が高く子どもでも簡単に理解できます。ミクロの世界を自宅で簡単に体感でき楽しい。

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提携企業

セミナー

01日27日(金) - 01日28日(土)

【出展者募集中】開催決定!2023「世界の家・投資フェア」・「インターナショナル不動産&投資カンファレンス」主催:property Access株式会社
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12日10日(土) - 12日10日(土)

マニラ三越ついに開業!クオリティに感動したので共有します。
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12日03日(土) - 12日03日(土)

ハワイに住む×プロパティアクセス社共催「ハワイと東南アジア それぞれの魅力を語る会
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12日02日(金) - 12日05日(月)

フィリピンマニラ不動産視察ツアー2022年12月
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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